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國有地購買條件的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包
國有地購買條件的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦李鴻源寫的 台灣必須面對的真相 和卓輝華的 房市激盪五十年都 可以從中找到所需的評價。
另外網站國有財產局水利地購買 - Krausplast也說明：3:水利地的購買是公告現值的1點4倍下去申購畸零地. 申請條件. 地方政府核發畸零（裡）地合併使用證明書之國有土地，經洽本署所屬分署（辦事處）審查非 ...
這兩本書分別來自時報出版 和財信出版所出版 。
國立高雄科技大學 風險管理與保險系 周百隆所指導 魏雨涵的 地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例 （2021），提出國有地購買條件關鍵因素是什麼，來自於地上權住宅、不動產、特徵價格模型、分量迴歸。
而第二篇論文中國文化大學 都市計劃與開發管理學系 李德軒所指導 陳夆俞的 購屋者對地上權住宅之認知與態度分析 （2019），提出因為有 地上權住宅、不動產、個案調查、問卷調查、深度訪談的重點而找出了 國有地購買條件的解答。
最後網站[不動產] 國有土地承租權移轉則補充：因此在房屋買賣的同時，勢必需將國有土地的承租權隨同移轉予新的買方。 ... 買賣不動產時，國有財產局就有優先購買權啦，能以相同的條件優先承購。
台灣必須面對的真相
為了解決國有地購買條件 的問題，作者李鴻源 這樣論述：
每一位總統候選人都應該看！ 國土規劃│災害應變│內政體檢│國策建言 聰明政府該做的事 把危機化為轉機，把轉機化為商機。 以民為本、開啟對話、凝聚意識、共贏成就。 系統思考、細膩整合、創造槓桿、打開格局。 「一把米，可以煮成一碗飯，也可以撒成一畝田。」 面對未來，舊有的僵固思維不再可行，政府必須不斷進化來因應時局。而一個充滿彈性的聰明政府，不僅要有能力針對層出不窮的問題提出解方，還要從中看到組織、政策、產業與學界各個層面共同串聯發展的機會。「一把米，可以煮成一碗飯，也可以撒成一畝田。」有遠見的政府，該善用政策作為槓桿，系統性思考、跨部會整合、拉
高制高點，將所有的點連繫成線，再逐一拓展成網，開拓我們的未來。 繼《台灣如何成為一流國家》之後，李鴻源再度以其專業，盤點當前台灣即刻必須面對的15項課題，從節能減碳、能源政策、永續企業，到水土資源等災難應變，再擴及人口結構和人才教育多重面向，全面體檢國策盲點，並提出迫切緊要的政策建言。 ＊＊＊推薦＊＊＊ 王金平 前立法院院長 宋楚瑜 親民黨黨主席 柯文哲 台北市長 施明德 前民進黨黨主席 郭台銘 鴻海集團創辦人 陳 冲 東吳大學法商講座教授 張善政 前行政院院長 韓國瑜 高雄市長 （按姓名筆劃排序）
地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例
為了解決國有地購買條件 的問題，作者魏雨涵 這樣論述：
台灣土地面積狹小，建地資源分配不足，國內各縣市房價差異極大，六都地區的房價易漲難跌成為民怨之首。國人因地上權建案有居住年限之限制、無土地所有權，對地上權不動產仍存在抗拒心理，若座落區位良好，醫療生活機能佳，逐漸於都會地區之民眾也可接受地上權建案。地上權住宅雖無土地持分，但只要位於精華地段、交通便捷、生活機能等加分條件，便可支撐買氣，於長期間來觀看，地上權住宅之房價依舊看漲。本研究資料來源於2019年01月至2021年06月「內政部不動產交易實價查詢服務網」，高雄市地上權住宅大樓房價未來發展評估鑑價之影響為主要探討，透過特徵價格理論模型與分量迴歸模型進行實證分析，並放入相關因子進行對於地上權不
動產售價之討論與分析，於不同價位水準下的房價有無差異。經實證結果顯示，於整體樣本在不同價位與不同區位而言，地上權住宅大樓價格在位於管制學區內皆呈現負向顯著影響。普通最小平方迴歸模型與分量迴歸模型之實證分析，解釋位於不同分量或區位下，對於地上權住宅大樓價格皆具有的影響力各不相同，可供投資者或消費者於購置地上權房地產時之參考依據。
房市激盪五十年
為了解決國有地購買條件 的問題，作者卓輝華 這樣論述：
回首台灣房市過去五十年的發展，各都會區房價與營建類股的股價幾度大幅起落，這段歷程能帶給我們什麼樣的自住置產與投資啟示？作為全台灣最資深的估價師之一，中華民國不動產估價師公會全國聯合會創會理事長卓輝華在二十餘年前就曾針對台灣房市發展提出專書進行分析，一度是房市從業人員與大學相關系所人手一本的不動產聖經。 在2014年，卓輝華完整回顧台灣半世紀來的房市歷程，並推出新書「房市激盪五十年」帶領讀者一舉回顧1961年以來，台灣房市從台北市每坪房價三千七百元開始，經過幾波震盪，甚至度過慘淡的失落十年之後，在全球資金狂潮帶動下，出現了實價登錄每坪二百九十萬以上歷史新高房價的完整
歷程。 作為估價界菁英，卓輝華也同步關注地價變動帶來的影響。新書裡對作為全台房價指標的信義計劃區，在近三十年來地價上漲高達五十五倍等土地價格變動情況也有分析。此外，包括預售制度的崛起，營建類上市上櫃公司的浮沈，不動產證券化，北中南都會核心區的發展，以及房市景氣循環與相關政策演變，書中都有深度分析評論。 在房價高漲的時代，透過卓輝華深刻觀察與回顧台灣房市發展歷程，不僅能夠讓民眾了解過去房市各種變化的原因，更能藉此判讀未來房市的可能演變趨勢，掌握最佳置產與獲利契機，成為高房價時代裡，人人必讀的房地產關鍵訊息。
購屋者對地上權住宅之認知與態度分析
為了解決國有地購買條件 的問題，作者陳夆俞 這樣論述：
摘要在我國現今的社會及經濟發展情況下，房價高漲已經成為了不可忽視的問題，其中又以台北市及新北市（以下簡稱雙北地區）為最。根據內政部統計，我國2017年第4季全國房價所得比為9.16倍；其中，台北市為14.99倍，新北市為12.71倍，如何落實居住正義、緩解年輕族群購屋壓力是政府施政的重點之一。地上權住宅由於其相對周邊低價的特性，在此背景之下變成了重要的議題，而地上權住宅周邊不動產市場的變化情形、一般民眾對於地上權住宅的看法，以及實際購買地上權住宅者所考量的原因，及其購買後面臨哪些困難，或是覺得有待改善的地方，值得加以探討，以利政府協助制訂相關配套政策，提升民眾購買地上權住宅的意願，以及居住後
的滿意度。本研究以文獻回顧開始，文獻回顧後針對本次研究之個案調查、問卷調查法及深度訪談內容進行設計，並陳述其選擇原因、執行方式、執行內容及預期成果；而後依此進行探討；個案調查內容包含個案本身條件、周邊500公尺不動產交易行情變化及該行政區近10年之不動產價格變化情形，並配合房仲業者的訪談，問卷調查則包含了受訪者背景調查和地上權相關認知之調查，以及地上權住宅與價值認定等面項，並提供開放式問題，以利受訪者充分表達其意見；最後依此與住戶訪談所了解之購屋者對於地上權住宅的認知與態度進行探討。對地上權周邊的不動產價格變化情形、一般民眾的看法以及購屋者和周邊居民的想法進行探討後，本研究發現在現今的社會發展
下，一般民眾普遍對於地上權住宅接受程度不高，購買地上權住宅者主要考量其低價優勢，且以自住為主。由於獨特的客群，本研究發現地上權住宅並不會對周邊帶來更多的看屋人潮。由於購買地上權住宅者以自住為主，本研究訪談發現管委會的運作影響其購屋者之滿意程度，因此如何改善並健全管委會的服務水準值得深入探討。此外，每年繳交予政府的地租也是地上權住宅購屋者關切的要素之一，在現行的地租收費標準下，若長期持有地上權住宅，所累積繳交的金額也是一筆不小的開銷，減少了地上權住宅低價的優勢，進而降低了民眾購買地上權住宅的意願，若要提升民眾對於地上權住宅的接受程度，地租的收費標準以及是否降低弱勢族群繳交的金額等相關措施，亦值得
後續研究探討。關鍵字：地上權住宅、不動產、個案調查、問卷調查、深度訪談