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這兩本書分別來自寫樂文化 和寫樂文化所出版 。
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而第二篇論文國立政治大學 地政學系 張金鶚、江穎慧所指導 谷元的 住宅社區大樓價格離散之分析─兼論買貴買便宜與價格離散關係 (2017),提出因為有 住宅社區、價格離散、多項羅吉特迴歸、買貴買便宜的重點而找出了 台北房價一坪多少錢的解答。
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台北房價一坪多少錢進入發燒排行的影片
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(你們知道要拍這類型建材有多難,有些需要問到國外原廠,有些代理商也要一層一層地往上呈報,呈報好了也會有許多害怕影響自己形象的發言,通常最後我明明無償拍攝卻會搞得影片像支無聊業配~~~~)
歐美廚具比較適合寬敞開闊的大廚房(夢想!但我應該要先有個80坪房子才美!目前不適合我哈哈)
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主臥室系統櫥櫃配置合適解之研究
為了解決台北房價一坪多少錢 的問題,作者詹士源 這樣論述:
專案係指在時間及預算限度內的一個獨特任務、產品、成果或服務,室內裝修工程亦需在一定的預算和時間內,達成預定的工程任務,具備一般專案的特性。但實務上在規劃設計的階段,因業主預算考量下,常常變更設計而使得規劃時間過長,造成整體時間延宕,若能在規劃之前先了解預算需求之間的平衡,將能有效提升室內裝修工程之品質。臺灣在都市快速發展的狀況下,人口集中於都會區,對於居住的需求除日益增多,亦帶動了房價高漲,而公寓大樓的需求也因此暴增,根據內政部營建署之住宅需求動向調查中,首購族仍然是目前需求之大宗,佔全臺灣平均49.0%。對於剛購屋的家庭來說,預算花費因以購屋為主,因此運用在室內裝修上的費用已相形減少,購屋
後還需要一筆基礎工程的費用,例如水電變更、油漆修補、供生活之使用或收納之櫥櫃需求…,而系統櫥櫃因已模組化、系統化,所以在價格上也比一般木工製作廚櫃還節省。目前系統家具已經能夠在客廳、餐廳、廚房、書房、臥房…等住家之室內空間全方面的應用,尤其是最重要的寢室,人的一生之中,睡眠就佔三分之一的時間,因此臥室空間對每個人來說都是非常重要的。本研究之系統櫥櫃房間配置最適解,來解決設計者、需求者與預算之間的平衡,藉以減少因預算而反覆溝通之問題,以購屋後主臥室的基礎系統櫥櫃需求,範圍選擇是以建坪以83㎡~116㎡(25~35坪)的首購族為主。透過程式撰寫,需求者輸入房型之寬度、深度尺寸後,提供系統廚櫃配置方
案,再依據消費者機能的需求,選擇並輸入所需求的系統廚櫃數量,計算出最符合預算的配置研究。希望透過本研究,可以快速計算出消費者在有限的預算下,快速滿足主臥室的基礎系統櫥櫃需求與形式,減少在報價的過程,若超出預算後,一來一回修正規劃設計的時間,改善規劃流程的速度,提升室內裝修的服務與產品品質。
買房勝經:高房價時代不被坑 ,黑心房市全集新修版
為了解決台北房價一坪多少錢 的問題,作者Sway 這樣論述:
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區新解:北中南各有題材炒作,Sway 帶路,分析各區是真前景,還是虛胖價? 2. 殺價指南更新版:實價登錄2.0後,預售、中古的開價要怎麼抓標準? 3. 預售屋陷阱:掃描預售案會碰到的地雷,以及合約書暗藏的致命陷阱。 看屋、議價、監工、點交,一步都不能隨便, 簽約前一定要查清楚! 回家檢查一下,如果家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補……恭喜你,中獎買到黑心速成屋了!台灣的房產業,比你想像的還要黑! 鋼筋少兩成、化糞池沒接管、混凝土隨便搞、中古雜牌發電機……,這全都是發生過的事實。「無敵海景」、「捷運近巷」、「距
離東區10分鐘」、「大隱隱於市」……建商只需用誇張的字眼,加上那些永遠晚十年的公共建設,就能讓你當個阿呆快快簽約,他們賺到翻,你還歡天喜地以為買到夢想屋! 但是無論如何,你還是夢想有間自己的房子,那怎辦?放心,幸好有這本書,看完再來談買房。 這些房產基本題你能確實回答嗎? Q:跑單小姐好親切,推薦我買A棟8樓不如省錢買B棟7樓,有這麼好康? Q:鋼筋綁法和灌漿強度也能偷?小老百姓無法實地監工要怎麼自保? Q:預售屋的合約有8大陷阱? Q:面公園第一排變成淹水第一排?小心你的賓士車泡水! Q:先建後售和預售案各有什
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住宅社區大樓價格離散之分析─兼論買貴買便宜與價格離散關係
為了解決台北房價一坪多少錢 的問題,作者谷元 這樣論述:
受限於房地產之高異質性,對於房地產市場的價格分散狀況的討論一向多集中在消費者的搜尋狀況,而對於房地產特徵與價格分散的討論則較為少見。然而,若房地產趨於相同產品,倘若其仍有較大的價格離散程度,那麼該房地產具有何種特徵及其發生機率為何?這兩個問題是本文所要分析探討的。在資料處理上,本研究先將房地產交易實例對應至社區,進行產品品質控制後,再以社區為標的計算變異係數並依照大小進行分組;在資料分析上,採用多項羅吉特迴歸分析(Multiple Logit Regression),分析何種社區特徵較容易有價格離散程度大之現象。本研究發現價位水準越高或者是政府機關所建之社區越不容易有較大的價格離散;相對地,
價位水準越低、屋齡越大或者產品坐落在規劃為超過50坪之社區較容易有價格離散大之趨勢。價格離散程度大之原因可能源自缺乏調整、無法調整的特徵以及個人議價能力所致;本研究盡力調整後,因此認為個人議價能力影響價格離散程度較大,隱含買貴買便宜之可能性較高,故以好時價之估值為基準,區分價格為買貴與買便宜並討論與價格離散之關係。本研究發現,較大的價格離散之社區有32.8%與買貴買便宜情形有關,而較小價格離散程度的社區則有70%為既不買貴亦不買便宜,可見價格離散程度大小與買貴或者買便宜的關聯性。本文研究提出上述成果以期予以消費者能有更多的資訊作為決策參考,並使房地產研究更趨多元。
台北房價一坪多少錢的網路口碑排行榜
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#1.房市轉冷!新建案房價卻攀升台北市每坪均價超過120萬
... 坪價格不減反增,來到48.1萬元,比去年(2022年)同期增加3.7%,尤其台北市每坪 ... 民眾說,「台北市一坪要到122萬,那個太貴了,加上房貸又加上有家庭小孩 ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#2.兩岸房價比一比!
最近因常往來上海、北京等中國幾個主要城市,加上自己長期深耕房地產產業研究,不禁很好奇地,想了解到底台北房價跟大陸主要城市的房價,相互間的差異 ... 於 www.gigahouse.com.tw -
#3.奢華渡假元氣療癒|礁溪老爺酒店
位於距台北僅50 分鐘車程的礁溪五峰旗風景區,坐擁山嵐、俯瞰蘭陽平原獨家美景。體驗放鬆療癒的「美人湯」溫泉,品嚐在地新鮮食材的宜蘭廚房,更有全國首座公園高爾夫 ... 於 www.hotelroyal.com.tw -
#4.【台北市房價】近一年成交價85萬/坪
台北 市近一年成交價為85.45萬/坪、成交量為10166戶。目前銷售中建案有182案。近一年人口數約248.07萬人、總戶數約105.10萬戶。每戶的年平均所得約112.42萬/戶。 於 www.leju.com.tw -
#5.30年前台北市仁愛路一坪只要8萬,猜猜其他地區房價多少錢
翻到這張35年前的報紙房地產廣告,上面寫著台北市仁愛路58坪大廈, 5房3衛只要470萬元,換算一坪約8萬,對照現在動輒70萬起跳價格, 足足差了 ... 於 www.seehouse.tw -
#6.停車位灌水坪數?「虛坪改革」能解公設比亂象?
什麼是公設? 在高房價時代,民眾買房勢必會對於公設比斤斤計較,因為誰都不願意花了一堆錢,買到自己 ... 於 www.gvm.com.tw -
#7.全台最貴地王是它!1坪607萬元連8年奪冠還在漲
台北 市地政局公布110年土地現值,住宅區地王仍是大安區仁愛路3段的帝寶,連10年蟬聯第一,公告土地現值為每平方公尺132萬8,000元,換算每坪約439萬元; ... 於 www.setn.com -
#8.北台灣房價再創新高!台北每坪漲12萬,均價6字頭絕跡
... 坪上漲金額計算,則新竹近一年來上漲11萬元/坪,僅次於台北市。 何世昌認為,北台灣房價在Q3續創歷史新高,可畢竟房價沒有無限上漲這回事,預估Q4漲幅將開始收斂,年 ... 於 www.storm.mg -
#9.公設比稀釋真正房價大安區每實坪價格超越東京 - 自由財經
住展雜誌企研室經理何世昌表示,雖然台北市今年新建案平均公設比略降,但民眾感受應不明顯;再者,今年首次公開的一百多個建案當中,有5個建案公設比逾40% ... 於 ec.ltn.com.tw -
#10.潭日月|承億文旅
8坪一大床/兩小床. 淋浴/乾濕分離. 不可加床. Mini Bar. 無景觀低樓層(2-3樓). 仁山 ... 搭乘國光客運→由台北轉運站搭乘國光客運抵達日月潭水社車站,再轉搭環湖巴士於文 ... 於 hotelday.com.tw -
#11.20坪小宅錯估「這費用」沒省到! 網傻眼:無限追加
根據內政部不動產資訊平台統計,今(2023)年第二季交易,全台住宅平均交易坪數與10年前相比縮水11.18坪為31.47坪,其中小宅比例最高的縣市落在台北有26.3 ... 於 www.taiwanhot.net -
#12.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
成交1,600萬登錄3,200萬實價作假、買賣方均判刑:嘉義市一名江姓地主出售一塊土地,與買方以1,600萬成交,但買方要求以2倍價格3,200萬登錄, 108年5月法院判決觸犯刑法使 ... 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#13.【Joeman】一坪台幣170萬!東京房價不輸台北 ... - YouTube
雖然之前都說東京 房價 便宜,但其實精華地段的 房價 完全不輸 台北 ,甚至還比 台北 更貴,今天我們要看的就是千代田區跟港區,換算台幣每坪都要超過150萬! 於 www.youtube.com -
#14.台湾台北房价- 居外网 - 海外房产
台北 的房屋面积是用坪来计算的,1台坪约等于大陆3.3平方米,1人民币约等于 ... 台北房价2021最新价格. 2021-11-08. 台北哪个区房价最贵. 2022-01-13. 全球 ... 於 m.juwai.com -
#15.Creatrip: 韓國房價有多貴?
根據風傳媒本篇報導(來源點我)表示,台北最貴地區為大安區93萬/坪、信義區88.7萬/坪、中正區82.8萬/坪,將台北所有區平均下來,一坪約為69.3萬。 但因為韓國公寓有大 ... 於 www.creatrip.com -
#16.[心得] A7畢業文
從5月左右開始看房,台北中山大同區一路向西看了三重新莊A7 A9,大概看了兩個月吧,總共看了三十幾間。1. 需求:自住,第一棟房。29歲。 於 ptthito.com -
#17.台北市永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌| 永 ...
台北 市實價登錄領先政府率先揭露到門牌,誠實房價報告書資料每日更新,買屋、賣屋、售屋前請先上永慶房仲網,查詢住宅、店面、廠辦房價實價登錄行情,充分掌握實價登錄 ... 於 evertrust.yungching.com.tw -
#18.台北市實價登錄、成交行情資訊
台北 市實價登錄 · 112/8 · 中正區同安街92巷2號四樓 · 63.1 萬/坪 · 2,300萬 · 4/4,陽台 · 公寓 · 4房2廳2衛 · 36.48坪 ... 於 www.twhg.com.tw -
#19.[房屋][心得] A7畢業文
預售屋價錢如果低就算了,但這年頭預售屋都賣未來價,算一算根本不划算。 3. 區域簡評 1200萬內,在各區域能買到的項目: 中山大同區: 15年內 ... 於 ptt-diary.tw -
#20.都更坪數換算方式?一坪換一坪可能嗎?釘子戶怎麼處理? ...
都市更新坪數怎麼換算? 房屋在都市更新後到底會值多少錢?關於這個問題想必都是每一位參與都市更新的居民最想知道的一件事。「談錢傷感情、沒錢沒感情! 於 www.housefeel.com.tw -
#21.[新聞] 台北房價連2月下跌每坪單價下修至5字頭- 看板home-sale
連結:https://ctee.com.tw/news/real-estate/852264.html 內文: 打房一波波,升息已連續5度,台北市房價也終於鬆動了!根據今(27)日最新出爐的 ... 於 www.ptt.cc -
#22.房價真相!實坪制推升房價?填寫問卷送獨家懶人包
房市上最熱烈討論的議題之一莫過於就是「實坪制」。高房價和高公設比率 ... 如果很單純的自己用多少空間就花多少錢購入,應該是很多人舉雙手贊成,但 ... 於 news.cnyes.com -
#23.誰買得起台北? 三房兩廳新成屋要多少錢?
銷售人員林慧娟:「這個是我們權狀坪,48坪的一個樣品屋,那我們來講的話 ... 想跟上時事,快點我加入TVBS新聞LINE好友! #房價#買房#居住#購屋#行情. 於 news.tvbs.com.tw -
#24.台北市
591實價登錄2.0台北市社區地圖定位,提供獨棟房屋門牌實價查詢。資料來自內政部,分類台北市中古屋、新建案,支持格局查價、剔除特殊交易/車位查價。買房查實價, ... 於 market.591.com.tw -
#25.台北房价贵吗看看台北12个区2020年房价再决定买不买
坪,这是台湾房屋计算面积,1台坪相当于中国大陆的3.3平米。 房价表里的“万”是台币为单位,1人民币相当于4.3元台币。 如何转换为我们生活中的价格 ... 於 www.qutaiwan.com.cn -
#26.買房勝經 - Google 圖書結果
... 價格,連棟型透天厝通常面寬窄、且單層坪數小,比如單層才十坪,四層樓扣掉樓梯後,所有平面空間都很小,對於房屋買賣的交易來說,因為這類產品土地採持份,計算房價的方式是 ... 於 books.google.com.tw -
#27.台灣-成屋每坪單價| 台灣-房地產| 圖組| MacroMicro 財經M平方
台灣-信義房價指數-台北地區 · 台灣-國泰房價指數-各地區 · 台灣-國泰房價指數(年增率) ... 註3:本數據的建案類型只計入住宅大樓,不計透天、商廠辦;交易則排除一樓、地下 ... 於 www.macromicro.me -
#28.北市一坪250萬真不貴!信義區驚現每坪4百萬「超豪宅」
... 坪400萬,創下豪宅新紀錄!財經學者指出,台灣是兩岸有錢人投資首選,未來台北房價會越來越「香港化」,加劇貧富差距。(台北市,信義區,豪宅,房價,富創) 於 finance.ettoday.net -
#29.臺北市信義區實價登錄
臺北市信義區信義路五段150巷10號十七樓之3. 3785萬. 90萬/坪 · 26年. 42.04坪 ; 臺北市信義區信義路五段150巷330號二樓之5. 1188萬. 82萬/坪 · 14年. 14.47坪. 於 price.cthouse.com.tw -
#30.新聞發布-臺北房市成交價大彙集
商辦平均單價以104年第3季每坪65.2萬元為最高,從高點到104年第4季下跌5.67%。 貳、中山區住宅大樓漲幅最大,萬華、文山區公寓價格相對親民 各行政區住宅大樓方面,中山區 ... 於 land.gov.taipei -
#31.一年一坪狂漲12萬元北市6字頭行政區絕跡了 - 經濟日報- 聯合報
... 一坪80萬元,最高達163萬元,平均成交價也都站上7字頭,均價6字頭的行政區宣告絕跡。 住展雜誌研發長何世昌表示,台北市Q3新建案房價,相較上季每坪 ... 於 money.udn.com -
#32.紐約房價三千多萬新台幣可以買幾坪中古屋?台北市的郊區 ...
走過世界各國沒看過三千多萬的住房有這麼醜的街景。 .... 台灣還有全球獨一無二的「虛坪列入價格計算」的制度。別忘了別的國家 ... 於 www.mobile01.com -
#33.房價一坪多少叫「合理」?在內政部網站、房仲網都找不到... ...
朋友K 是台北市知名醫師,很喜歡台中的生活步調與風格特色,打算在台中市政中心買棟房子。抽空下台中看了好幾趟,最後選定鄰近台中歌劇院、新光三越大 ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#34.台北房價好驚人,一坪要多少?
本支影片採用實價登錄2013-2020住宅成交價格資料,並以台北市各行政區劃分,呈現出各行政區的平均每坪成交價格。 從影片中我們可以看到,大安區著實得到了 ... 於 pyecontech.com -
#35.台北市大安區實價登錄
0房0廳0衛. 台北市大安區敦化南路二段200巷26號. 璞園綠舞. 9月. 2023. 成交價. 建坪單價. 建坪. 75萬. 0萬. 0.52坪. 屋齡. 樓別. 車位. 14.3 年. 1~1/13. 於 price.housefun.com.tw -
#36.住林口10年!醫憶「一坪才12萬」光景
台北房價 貴,不少人看中林口的發展性,跑來林口置產買房,在林口住10年的胃腸肝膽科醫師錢政弘表示,看到現在林口繁華的樣子,回憶當年房價一坪才12萬 ... 於 www.chinatimes.com -
#37.姆巴佩豪宅比台北市房價還便宜?建築專業人士談「巴黎房事」
這也是為何法國一般大眾較少做隱藏式櫥櫃的原因,一來訂做人工價格高,二來會影響房屋法定坪數。 特別附註一下:180公分計算法定坪數,適用於巴黎市中心大 ... 於 www.thenewslens.com -
#38.台北市房價新高! 調查:信義區漲最多還不是最貴,第一名單 ...
值得注意的是,雖然台北市房價續兩年價格上漲,不國成長潛力仍較新北市、桃園市來得遜色。」台北市各行政區房價排名出爐!樂居統計台北市社區、大樓,排除一 ... 於 www.storm.mg -
#39.台北市官方驗證!去年房價創10年新高每坪平均73.9萬元
至於成交單價最高的豪宅,則為大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」,去年成交戶數中,每坪成交實價最高一戶,達260.2萬元。 地政局今天表示,自實價 ... 於 today.line.me -
#40.陶朱隱園不只房價,就連「管理費」都很驚人!台北市最貴豪宅
此消息一出也讓許多讀者感到相當訝異,因為一般台北市的豪宅管理費約落在每坪250 ~ 350 元,就連以頂級服務著稱由文華東方酒店管理的「文華苑」每坪管理 ... 於 www.tatlerasia.com -
#41.紐約的房價到底有多貴?【哈德遜河岸豪宅專欄】
撇開曼哈頓最貴的房子不談,就以一般人住得起的中城區房價來說,大約一戶24坪的預售住宅,市價落在新台幣4,000-5,000萬元間。對台北人來說,的確有點貴。 於 www.wealth.com.tw -
#42.陶朱隱園每坪600萬天價,是帝寶兩倍,要測試有錢人口袋
「One Park Taipei元利信義聯勤」同樣是屬於超豪宅等級的新成屋案,因擁有大安森林公園無敵景觀視野,並傳出台語歌后江蕙購買一 ... 房價的行為,政府似乎是 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#43.一坪六百萬!全台最貴豪宅「陶朱隱園」狠踩央行一坪300萬防線
... 坪成交價格至少站上600萬元大關。(攝影/鄭國強). 台北市信義計畫區超級豪宅指標「陶朱隱園」日前出現第一戶買賣移轉登記,推估總價在18~22億元、每 ... 於 www.cmmedia.com.tw -
#44.仁愛帝寶
仁愛帝寶,2023/10/16更新。有6筆待售房屋,位於台北市大安區。提供仁愛帝寶實價登錄完整地址、待售房屋、議價率;宏盛建設、捷運忠孝新生站、捷運大安森林公園站. 於 community.houseprice.tw -
#45.信義房屋實價登錄查詢| 房價查詢、房價走勢
台北 市信義區忠孝東路五段790巷47弄6號二樓. 公寓. 1,500萬. 73.64萬. 20.37坪 ; 信義路五段150巷330號2樓之5. 套房. 1,188萬. 82.11萬. 14.47坪 ; 祥和段二小段177地號. 於 www.sinyi.com.tw -
#46.在台北像住「高級貧民區」!都更「一坪換一坪」魔咒,為何變高 ...
曾經,台北承載著無數北漂打拚青年的夢想;但如今,台北人不僅少,而且老。都更25年,卻把所有台北人推進高房價漩渦,連中產階級都陷入居住焦慮, ... 於 www.cw.com.tw -
#47.台湾2021年房价多少钱一平方_社会热点_圈子
... 坪换算后就是4.9万元人民币一平米; 2、台湾房价2021年最新价格多少钱一平方,台北中心区域信义区,也就是101附近的房子13—18万人民币一平米,而新北市和台北市交界的 ... 於 www.bihai123.com -
#48.[新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台- Gossiping板
〔記者何玉華/台北報導〕台北市議會工務委員會昨天進行都市發展局相關業務工作報告,議員關切都更「一坪換一坪」推動,都市發展局長王玉芬、都市更新處長 ... 於 disp.cc -
#49.第八章2010年北台灣房市總體檢
2010年台北市房市更在兩岸經濟. 合作更趨密切,及簽訂ECFA的歷史轉唳點下,房價上演噴出行情,平均預售. 屋價格正式站上7字頭,達70.5萬元一坪的歷史新高。 台北市預售屋 ... 於 www.ncscre.nccu.edu.tw -
#50.台北喜來登大飯店〡訂房加購高鐵享7折起優惠
台北 喜來登位於政商交通核心的中正區,688間米其林指南評鑑為頂級舒適品質的客房與套房、8間美饌餐廳匯集各國料理,更榮獲米其林二星、推薦餐廳殊榮;13間多功能會議 ... 於 www.sheratongrandtaipei.com -
#51.台北市中山區大直街- 實價登錄
... ,提供各建物類型實價走勢,幫助你掌握最新交易行情,資料一站取得就上樂屋網! ... 51.54 坪 含車位8.68坪. 6,336 萬 含車位380萬. 139 萬/坪 扣除車位. 備註. 歷史交易1 ... 於 www.rakuya.com.tw -
#52.陶朱隱園內部設計?陶朱隱園價格?陶朱隱園11年只賣1戶?
台北 市極具地標性的建案「 陶朱隱園」,被譽為全台灣最貴豪宅, ... 目前陶朱隱園的售價眾說紛紜,從一坪350 萬到一坪800 萬都有傳言。陶朱隱園在2018 ... 於 www.housefeel.com.tw -
#53.台北房價連2月下跌每坪單價下修至5字頭- 房市
最新出爐的2023年1月全台北市住宅價格指數,為115.47,較前月115.68下降0.18%;較去年同期112.73上升2.43%。至於全台北市標準住宅,平均總價約1,829萬元 ... 於 www.ctee.com.tw -
#54.提供(產業資訊)最多的討論話題!! 真快台北房價向2003年價位 ...
剛才看到網友lovehsu 提供新聞:北市中古屋跌破30萬/坪,文中提到:「9月分,台北市中古屋成交行情一坪跌破30萬元,來到29.8萬元,創下4年來最低價,買氣 ... 於 home.url.com.tw -
#55.台北房价多少? - 半山仔的回答
正式回答前先帶入以下觀念: 1.台灣用的一坪=3.3平方米。2.台幣比人民幣是4.8:1 。3.台北是顆蛋,蛋黃… 於 www.zhihu.com