台北市劃定更新地區的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包

都市更新叢書II：都市更新權利變換

為了解決台北市劃定更新地區的問題，作者江中信 這樣論述：

　　都市更新權利變換 　　臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 　　本書近390頁，叢書約1100頁 　　都市更新條例權利變換機制逐條白話解說 　　都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 　　著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點 　　旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整 　　引用資料與出處文號最正確 　　穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂 　　近140頁，8篇專題深入解說權利變換原理與機制 　　穿插13個爭點思考，可作為延伸課題演練 　　適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 　　搭配另書「都市更新事業計畫」、「都市更新公共利益」， 　　完整呈現

實務與理論全貌

兩岸房地產法比較研究(二)：都市更新法律

為了解決台北市劃定更新地區的問題，作者謝哲勝,樓建波,陳陶,梁靜姮,張鈺光,李雄偉,高仁川,金儉,崔嵬,吳世學,林怡均,郭潔,陳耿釗,林喆睿,田磊,陳鴻慈 這樣論述：

　　2012年台北市政府依法拆除士林「文林苑都更案」王家住宅，引起激烈抗爭，將台灣都市更新實施長久隱含的諸多問題浮出檯面；2017年喧騰一時的北京市驅趕低端人口的新聞，也是實施都市更新的結果。為了公共利益推動都市更新，但也要兼顧原居住民眾基本權利的保障，因此，踐行正當法律程序，才能推動都市更新，因而精緻都市更新相關法律並加以執行，即為兩岸四地都市更新當前最重要的任務。   　　本書作者為兩岸四地房地產法學者專家，探討台灣、大陸、香港及澳門的都市更新相關法律，閱讀本書即可對兩岸四地都市更新法律有基本的認識，而有助於確保作為都市更新參與者的權益，本書也提供完善都市更新法律的論述，可作為兩岸四地

主管機關研擬與審議都市更新法律的重要參考。

都市更新地區劃定對都市更新交易成本影響之初探－以臺北市為例

為了解決台北市劃定更新地區的問題，作者阮晧宇 這樣論述：

都市更新條例為我國推動都市更新之主要依循，其鼓勵民間自行辦理都市更新之重要策略為更新地區。都市更新條例立法已經過20多年，全臺已劃定六百餘處更新地區，然僅有全台僅有309處已完工之都市更新案件。且以臺北市為例，已完工之更新案件有超過40%非位於經政府劃定之更新地區。從制度面而言推動都市更新之最小單位為更新單元，前述現象或許代表劃定更新地區與更新單元存在一定的落差。透過文獻及相關理論回顧，顯示民間自辦都市更新完全依賴市場機制，而其關鍵在於實施者的獲利與交易成本關係。因此本文以臺北市已完工之自辦都市更新案件，作為實施者可接受之交易成本與獲利關係進行分析，並藉比較更新地區內外之案件，探討劃定更新地

區對於都市更新交易成本之影響。更進一步以統計分析交易成本與更新案價格及實施者獲利之關係，期望釐清市場機制以研究成果作為都市更新相關政策之檢討及修正之參考。本研究分析得到以下結論：（一）都市更新交易成本對於都市更新事業存在一定影響，然而相對收益面之市場價格，該影響性幾乎不存在；（二）劃定更新地區可能影響實施者決策，但影響項目多在於影響市場價格因素，並非為直接影響交易成本之項目；（三）都市更新條例第九次修法強化都市更新推動制度，減少推動中之不確定性、協商成本以降低都市更新交易成本，然而對於更新地區內外之區別及都市更新之市場性檢討甚少。根據研究結果，本研究提出以下建議：（一）建議後續研究進行各更新地

區類型之分組比較，或以更新辦理方式等其他可能影響交易成本之屬性進行研究；（二）交易成本可以個別量化之方式進行比較分析，以區別影響房地價格之因素；（三）建議都市更新條例及相關制度考量各地區之市場特性，對應各市場特性考量適合擔任之實施者類型，並從制度面設計不同協助方式。