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中國文化大學 建築及都市設計學系碩士在職專班 李德軒所指導 翁美秋的 地主參與都市更新意願與期望之調查─以台北市萬華區為例 (2013),提出台北市中山區合江街93巷10號關鍵因素是什麼,來自於都市更新、意願、期望、誘因理論、需求層級理論、賽局理論。

而第二篇論文玄奘大學 公共事務管理學系碩士在職專班 黃臺生所指導 徐俊榮的 非營利組織參與社區總體營造過程之研究-以新竹關帝廟文教獎學金基金會為例 (2006),提出因為有 非營利組織、社區參與、社區總體營造、宗教團體、娼妓文化的重點而找出了 台北市中山區合江街93巷10號的解答。

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行!來去拜拜:101座台灣香火鼎盛的廟宇

為了解決台北市中山區合江街93巷10號的問題,作者禿鷹 這樣論述:

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地主參與都市更新意願與期望之調查─以台北市萬華區為例

為了解決台北市中山區合江街93巷10號的問題,作者翁美秋 這樣論述:

摘要由於舊市區開發較早,公共設施不足及安全等問題,為改善環境恐須都市更新一途, 有鑑於都市更新推動的成敗,其核心角色在於地主,然而地主參與都市更新的意願與期望,在整個更新的過程中佔有極重要的定位。在回顧過去文獻當中,甚少從地主的角度探討都市更新運作情況,本研究從誘因理論、需求層級理論及賽局理論為基礎,以地主參與都市更新意願與期望為核心標的深入探討。藉由對地主的問卷調查,希望對都市更新的推動上有實際的幫助。經研究後發現如下:一、地主參與都市更新意願部份:(一)在房屋內部性環境部分,以「房屋有結構敗壞、老舊、漏水或壁癌等無法修復」為地主有意願參與都市更新之主要關鍵因素。另「房屋的室內重新裝潢花費

後」,地主參與都市更新的意願呈現負向,顯示地主參與都市更新意願低落。(二)房屋外部性環境部分,以「房屋進出巷道狹小,影響安全。」為地主有意願參與都市更新之主要關鍵因素。(三)地主無意願參與都市更新的原因以「條件不符期待」最多、「開發商不足信賴」居次、「更新後室內面積縮小」居第三。(四)地主參與都市更新重建與整建的意願程度,均呈現負向,但兩者相較之下,重建的意願還是高於整建的意願。二、地主參與都市更新期望部分:(一)、地主對自身權益期望部分均顯示為正向,尤其「對於產權分配要透明、公開、公正、平等。」(二)、地主對開發商的期望部分均顯示為正向,尤其「第一線溝通協調者,會以居民需求為考量」為最高。(

三)地主對政府的期望部分均顯示為正向,尤其地主有「由政府公辦都市更新」的需求。藉由研究結果,針對政府、開發商及地主作原則性的規範,提出對政府在都市更新政策的建議,期待藉此研究,喚起地主積極參與都市更新政策,改善居住環境品質,並對政府政策上提出建議,為本研究對學界及實務界之貢獻。本研究共分五章十七節,第一章緒論,包括四節,分別確立研究動機與目的、研究範圍、內容及限制、研究步驟方法與流程及名詞界定等主題,以進行研究。第二章文獻回顧與理論基礎,包含三節,分別相關文獻回顧、理論基礎都市更新定義暨學者見解,以建立本研究理論架構。第三章為國內外都市更新發展,分為三節,分別介紹美國、日本及我國之都市更新發展

。第四章調查計畫與分析,分為四節,包括實證更新地區簡介、調查計畫、調查分析及整體性檢討。第五章結論與建議,分為三節,提出本研究結論、建議及後續研究。本研究實際了解地主參與都市更新的意願與期望,研究成果足以找出推動都市更新的問題與缺失,提供政府政策擬定的參考,促進都市更新的成功率。深具研究價值。關鍵字:都市更新、意願、期望、誘因理論、需求層級理論、賽局理論

非營利組織參與社區總體營造過程之研究-以新竹關帝廟文教獎學金基金會為例

為了解決台北市中山區合江街93巷10號的問題,作者徐俊榮 這樣論述:

本論文乃藉由對非營利組織在參與社區總體營造的過程中,探究其推動的動機與目的、角色與功能、互動與影響、成果與價值、以及困境與展望等,來釐清「非營利組織」與「社區總體營造」的真正意涵及其影響,期能建構一套完整經驗供其他類似組織參考運用,並對公部門推動社區總體營造的政策方針作一檢驗。本研究採質性研究方法,根據文獻探討及深度訪談資料分析,獲致下列結論:一、從本研究的個案中筆者認為社區總體營造成功的要件,除靠居民的「由下而上」、「居民參與」等要素外,居民的自主性、自發性的程度,也是不可或缺的關鍵。二、非營利組織、公部門、以及私部門這三者,對社會各代表了三種不同的特性及影響力。從本研究個案參與社區總體營

造過程中亦可驗證非營利組織確實具有輔助政府失靈、公共服務及維護社會價值角色功能。三、社區總體營造的根本精神在於永續經營,因此本研究結論之一是未來「中巷社區」要能永續經營,完成將「風化區」改造成「文化教育園區」的最終目標,其參與學習的腳步不能停止。四、根據筆者近一年來的觀察及深入訪談結果發現,基金會未來需培養在地社區的專業人才,只有真正瞭解自己社區特色,能對社區做整體規劃設計,才能再營造出自己的一片天地。五、本研究也發現基金會未來首要之務是要有新人新血加入,發掘新的人才,並鼓勵有熱誠的居民參與社造的行列,才能促進組織新陳代謝。六、目前基金會已累積近十年的社造經驗,產生了相當豐富及寶貴的知識,未來

如能將這些團隊經驗或領導者的隱性知識轉化成顯性知識,並加以歸納整理,除了是對社區營造經驗的傳承外,更能作為其他類似非營利組織之參考。七、社區總體營造是一個不斷在探索、思考、修正,不斷的在做決策與修正決策的過程,是以包容尊重的態度,來探尋出最適合地方需要的目標。因此,本研究最後結論社區總體營造並沒有一套固定的操作模式,社區總體營造是過程論而非成果論。