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這兩本書分別來自詹氏 和五南所出版 。

國立成功大學 建築學系碩博士班 傅朝卿所指導 吳明慧的 工業遺產再利用為商場之研究 (2007),提出台中市土地使用分區查詢關鍵因素是什麼,來自於工業遺產、再利用、商場、商業空間、酒廠。

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土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】

為了解決台中市土地使用分區查詢的問題,作者王英欽 這樣論述:

  土地開發是建設公司的首要工作,其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業,更是決定購地成本與案場去化的關鍵。     筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍,提供我輩土開人參考,期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。     本書共計九講,每講以本文扼要陳述,再以附註詳加說明。且彙整上網途徑,讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下:     ● 本文九講:土開概論(1st)、四大(現地、地政、市調、法規)調查(

2nd~5th)、開發構想與規劃配置、毛利評估(6th~8th)與土地簽約作業(9th)。     ● 附註:針對各講作業細節以附註(共124條)詳加說明解讀。     ● 附表:相關作業內容整理成表(共22附表),以方便快速核對套用。     ● 附件:31項附件為各講內容輔助說明。      ● 上網要徑:作業涉及的法規與網路服務,整理成網址與上網查詢要徑表,以方便使用者自行上網查詢核對,並配合法規變動迅速更替調整。     ● 查核表:針對簽約作業提供check list,以免遺漏。     ● 案例:大樓、透天各一案例,除配置圖外,且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表(透

天還加入售價擬議表),說明「最大可建面積」及「投資效益評估」,供我輩土開人、規劃者參考,以提高工作效益與作業精確度。

工業遺產再利用為商場之研究

為了解決台中市土地使用分區查詢的問題,作者吳明慧 這樣論述:

工業遺產的再利用已成為歐、美、日等先進國家兼顧都市發展與工業遺產保存的積極策略,台灣從1997年的藝術家爭取華山藝文特區以及國營事業民營化才開始關注到工業遺產,1998年文建會推動閒置空間再利用,當時只是將這類廠房稱為閒置空間的一種,後來經過清查與相關活動的宣導,大家才開始對工業遺產有了較明確定義。由於台灣的再利用多由文建會主導,機能侷限於藝文使用,未能積極開發工業遺產的特色與選擇適當的營運單位,以至於成效不彰,再利用為商場是一種新的考量,國外已經有許多成功的案例,不但能拉近工業遺產與民眾的距離,因其自給自足的經營機制也能減少政府的支出,達成工業遺產的永續經營,更能讓工業遺產適切地保存在新的

都市涵構中。 經由國內外工業遺產研究的相關單位與發展歷程的了解,論述工業遺產保存與再利用面臨的問題,再根據國外工業遺產再利用為商場案例歸納出關鍵因子作為分析的架構,將關鍵因子由大至小分為都市區位議題、建築空間議題及經營管理議題,都市區位議題主要探討工業遺產交通優勢及政府土地與稅制的配合;建築空間議題探討廠房的保存與拆除取捨及配合空間特性增改建的設計手法;經營管理議題則提出適當的經營單位與策略選擇,並強調工業遺產的文化價值可以與商場互利共生。最後以台灣的酒廠為操作對象,根據上述關鍵因子作可行性分析,證明台灣工業遺產再利用能有更多的可能。

圖解土木工程

為了解決台中市土地使用分區查詢的問題,作者許聖富 這樣論述:

  「圖解土木工程」一如土木工程概論,乃大專院校土木營建職類科系初學者重要的啟蒙科目。藉由本書所介紹土木人未來多元的應用領域,土木新鮮人一開始即可構思及規劃畢業後往那一個方向發展(土木、結構、大地、水利、水土保持、建築、環境、都市計畫、交通運輸、綠能發電等),在學期間即能朝未來方向努力加強相關的專業科目。     本書是以精簡扼要、穿插實務上的圖片和照片方式,介紹土木工程的基本課程、知識和內涵,屬實用型的大學用書,共分十六章:第一章土木工程簡介,第二章簡介土木工程的基本學科,第三章介紹主要的工程材料,第四章結構及軍事工程,第五章水利工程,第六章大地工程,第七章水土保持工程,第八章公路工程,

第九章交通運輸工程,第十章建築及景觀工程,第十一章環境工程,第十二章綠能發電工程,第十三章乃是一般 課本不容易看到的共同管道工程,第十四章都市計畫,第十五章營建工程與維運管理,第十六章係為因應未來發展所需,特整理之工程電腦化及資訊化。     希望讀者在研讀本書後能獲得土木工程之基本知識,對於未來的發展方向能有更清楚的認識,儘早預做準備、加強該領域專業科目。作者也建議讀者至少具備一張技師證照,將有助於提升職場的競爭力和個人所得;而有志參加公職及專門職業技師考試者,可至考選部官網查詢相關資訊,並再精研有助於考試的書籍,多多練習例題及演算歷屆考題,則金榜題名之日將不遠矣。