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都市更新叢書I：都市更新事業計畫

為了解決公司登記地址營業地址不同的問題，作者江中信 這樣論述：

　　都市更新事業計畫 　　臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 　　本書420餘頁，叢書約1100頁 　　都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說 　　以都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 　　著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點 　　旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整 　　引用資料與出處文號最正確 　　穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂 　　近百頁容積獎勵圖文解說 　　近50頁同意比例疑難解說 　　規劃9篇專題，深入分析重要機制 　　穿插8個爭點思考，可作為延伸課題演練 　　適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 　　搭配另書「都市更新權利變

換」、「都市更新公共利益」， 　　完整呈現實務與理論全貌

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祭祀公業稅制及清理研究

為了解決公司登記地址營業地址不同的問題，作者林雲雀 這樣論述：

「祭祀公業條例」於97年7月1日起實施，稅法大致將祭祀公業分為「未辦財團法人登記祭祀公業」及「已辧財團法人登記之祭祀公業」，兩 類並未因「祭祀公業條例」實施後對祭祀公業法人正名而為一致修正。祭祀公業財產以土地及建物持有為主，所產生欠稅的稅目以地價稅及房屋稅為主，而其二者皆為地方稅稅收主要來源之一，祭祀公業土地因本身為公同共有關係，派下員眾多若未設有管理人，易歷經再轉繼承引發產權不明問題，進而引發使用上糾紛。政府期望祭祀公業主動完成申報並依各種方式處分名下土地及建物，朝分別共有、個別所有或共有物分割等方式進行土地清理，防止土地細碎分割，進而有利土地再次移轉或利用。申報祭祀公業案件，實務上稅捐單

位之清理方式，以實地現勘土地已使用狀況，再指定使用人為負其義務繳納，在冗長清理程序中，較有效率完成欠稅清理。本研究利用「文獻分析法」及「個案研究法」，分析國內稅法各稅目課稅規定及稅捐稽徵法有關移送執行規定是否符合公平原則。分析祭祀公業法人化過程並探討實施「祭祀公業條例」對於清理績效助益，透過近期清理統計表、地區性祭祀公業欠稅資料及案例研究彙整稅制修改方向及提高清理祭祀公業績效，提出結論說明如下。一、祭祀公業成立緣由因臺灣慎終追遠、緬懷祖先之固有文化傳統，祈求後代子孫開枝茂葉觀念，是由設立人捐助財產，以祭祀祖先或其他享祀人為目的之特殊團體。祭祀公業名下財產應屬派下員公同共有法律關係，除了定期租金

收入、孳息外，少數不定期產生土地處分收入。具內部組織成員運作不受外在支配特性。二、祭祀公業大多屬公同共有關係，未辦法人登記前祭祀公業大多派下員不明，故整理派下員造冊有困難度，更遑論選任管理人。早期人工土地手抄謄本上登記管理人資料可能不存在或權屬不明，若有登記管理人依早期地址比對無誤，考量行政成本、效率先以管理人且具派下員身份為為稅捐單位清理欠稅取證對象，次依指定使用人負責代繳欠稅，亦不失達到稅務行政效率取得稅收目的。三、祭祀公業處分土地將所得價款，有分配土地收益予派下員，未辧財團法人登記類型及其類型派下員，祭祀公業免課徵營利事業所得稅及派下員免徵個人綜所稅。財團法人登記類型及其類型派下員，不符

免徵營利事業所得稅及綜合所得稅規定，祭祀公業應課徵營利事業所得稅及派下員因領有處分土地價款應課徵綜合所得稅。因祭祀公業類型不同，稅法上負擔課稅責任不同，形成租稅不公平現象。

1個人的日語旅行沒在怕!(附贈日籍老師親錄旅遊英語MP3)

為了解決公司登記地址營業地址不同的問題，作者上杉哲 這樣論述：

　　好想一個人到國外趴趴走，　　可是又擔心自己日文不夠好……　　不用怕！　　我們幫你把複雜的日文變簡單了！　　用羅馬拼音也能日本趴趴走！ 　　《日語旅遊必備句隨身本》送給你！　　搭機、購物、交通、住宿、緊急狀況通通有，　　輕便好攜帶，出國帶隨身本也夠用！ 本書特色 　　只要你敢開口說~訂了機票，揹起行囊，　　隨時都可以開始享受一個人的旅行！　　13大類旅遊主題、194個旅遊狀況、近4000個旅遊常用句！　　搭機、觀光娛樂、購物、交通、住宿、緊急狀況……　　你會用到的通通有，任何旅遊狀況都能從容應對！ 　　【本書為《日文課本不會教你的旅遊懶人句》之暢銷增訂版】 　　★★★ 4 大密技，1 個

人出國旅行也不怕！！ ★★★ 　　■密技01. 說話不合語法或句型都不用怕，日本人聽得懂就好！ 　　▼1句中文，學2種說法，正式說法、非正式說法都要會，各種場合都不怕！　　【懶人極短句】文法拋一邊，能輕鬆表達就好，短短的，好說又清楚！　　【完整正規句】正式場合也可以用，這樣說絕對不失禮唷！ 　　■密技02.「遊客表達 ＆ 日本人回應」同時學，能聽、會說更盡興！ 　　1書2用！能聽、會說，同步達成！「左頁+右頁」才是一個完整單元唷，書中每一個狀況都可以「看左頁--學表達自己」「看右頁--學聽懂對方」。出國旅遊光會用日文表達還不夠，殺價、問路如果聽不懂對方的回應，等於白搭，聽懂日本人說啥才能真正溝

通無礙！ 　　●【旅遊狀況：詢問房價∕房型∕優惠方案】　　左頁【你想跟日本人這樣說】．請問一個晚上多少錢？　　右頁【日本人可能這樣回應】．一個晚上一人是一萬兩千日圓。 　　■密技03. 50音都不會也能遊日本！羅馬標音+ MP3 = 道地日語脫口而出！ 　　誰說破日文不能日本自由行，本書特別貼心標示羅馬拼音，就算看不懂漢字或假名也沒關係，只要拼讀羅馬拼音，搭配日籍老師親錄MP3，買東西、吃東西、殺價、問路、求救……都可以輕鬆用日語說出口，跟日本人溝通絕對沒問題！ 　　■密技04 附贈《日語旅遊必備句隨身本》！輕薄口袋書，出國只帶這本也超好用！ 　　精選一定會用到的450個旅遊必備句，搭機、購物

、交通、住宿、緊急狀況……想說的通通有！ 　　剪下來輕便好攜帶，不佔行囊空間，帶著它旅行真的好輕鬆！ 作者簡介 暢銷日語學習書作者∕上杉哲 　　土生土長日本九州人，　　1992年來到台灣學習中文，並在台灣念大學，　　因為愛上台灣濃厚的人情味和吃不完的美食，　　決定留下來，在各大知名補習班教授日文十幾年，　　因而非常了解台灣人學習日文時容易碰上的問題和盲點。　　從豐富的教學經驗當中，整理出台灣人最想學的日文後，　　以滿足台灣人對日文會話的學習需求為己任。　　現與台灣籍的妻子定居於台灣，　　持續造福想學習日文的學生與讀者們。 　　【暢銷著作】　　《到日商公司上班就說這一句》　　《日文漢字大不同》　

　《日文課本不會教你的生活日語》　　《跟日本人生活就缺這一句》　　《生活會話百寶袋：日語說得出，用得上！》 　　【最新著作】　　《1個人的日語旅行沒在怕！》

快慢移動的介中∕中介：台北市「橋下市場」的空間生產

為了解決公司登記地址營業地址不同的問題，作者廖翊筌 這樣論述：

本文探討「橋下市場」的空間生產，藉由「移動性」來梳理橋下市場的規劃建造、空間實作與變遷等歷史過程，分析都市空間政治的權力運作。以台北市堤防內、道路系統中的橋下公有市場為例，透過次級資料分析、參與式觀察與深度訪談，結合新聞與網路資料，獲得以下發現：首先，台北市橋下市場的規劃與興建牽涉戰後攤販治理與市場安置政策，從1950年代開始的攤販治理的困局與治理技術的摸索與變遷，到1970年代橋下市場的形成，呈現了都市空間政治如何以空間為手段來治理都市攤販問題，如何藉由興建公有市場、臨時市場、建立正式與臨時制度，來容許攤販存在於特定的都市空間之中。治理過程體現公有市場安置配租的三種特性—「臨時化」、「支付

化」與「附加化」，此三種特性更補充了既有觀點之不足，說明攤販安置並非用於提昇社會福利與集體消費。其次，本研究回應橋下市場為一舉兩得的觀點，說明橋下市場的空間生產過程與變遷，反映了一種「移置」—移動和置放的都市空間政治，都市空間政治透過移動與置放特定的人、物、制度，來促成都市空間的持續運作。如為了促進都市交通的移動性，藉由生產橋下市場並移置攤販進入，以此騰空街市所處的都市空間，都市空間政治藉由節制攤販移動性來促成機動車的移動，並且形成都市空間的速度差異。隨著移動基礎設施的加速，導致了橋下市場的限制，但也浮現跨越與挪用移動基礎設施的可能性。最後，橋下市場的空間實作，呈現了橋下市場作為「移動的介中/

中介空間」的性質，承載了不同的移動實作，包含攤商的落腳經營與社會流動、舊書舊貨等緩慢經濟，甚至支持著非營利組織的社會實踐；藉由梳理不同的空間實作，以回應橋下作為都市治理縫隙的地方意象，並且重新記憶與評價橋下市場的空間生產。