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逢甲大學 土地管理學系 朱南玉所指導 李秈鮮的 電子商務對零售不動產價值的影響 (2021),提出全國電子digital city線上購物關鍵因素是什麼,來自於不動產收益價值、百貨公司、零售不動產、電子商務。

而第二篇論文中華大學 觀光學院碩士班 蔡燿旭所指導 陳美毓的 探討新冠肺炎疫情前後對消費者購買行為之影響 (2021),提出因為有 新冠肺炎、購買行為、知覺風險的重點而找出了 全國電子digital city線上購物的解答。

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電子商務對零售不動產價值的影響

為了解決全國電子digital city線上購物的問題,作者李秈鮮 這樣論述:

近年來,電子商務呈現出飛速發展的趨勢,同時也成為實體零售商們,特別是百貨公司業,亟待解決的經營困境,因此本研究之目的有三,一是了解過去專家學者對於電子商務與零售業及零售不動產三者間關係的看法,二是探究電子商務可能對零售不動產價值的影響及因素,三是了解電子商務與零售業不動產價值間之影響關係,以做為零售不動產經營者與相關業者等參考。為滿足研究目的,本研究選擇可透過內部整合能力改變現狀的百貨公司作為研究對象,並以半結構化訪談及個案研究法作為研究方法,參考過往學者的文獻擬定訪談大綱,再將訪談結果和二手資料彙整進行個案情境模擬分析,以了解電子商務對百貨公司不動產收益價值之影響。本研究發現電子商務對百貨

公司的不動產收益價值的影響有兩種,一種是外部電子商務的競爭所帶來的負面影響,一種則是電子商務與百貨公司互補所帶來的正面影響。就如同受訪對象們的看法,電子商務與百貨公司間不只是競爭關係,更可以達到互助互益,在個案情境模擬分析可以看出,假設百貨公司增加或強化電子商務渠道的情境下,透過直接資本化法估計的百貨公司不動產收益價值有所成長,反映出電子商務與百貨公司合作能夠增加收益,為百貨公司帶來正面的影響。因此本研究建議零售不動產經營者可以選擇在電子商務上增加與消費者互動的渠道,形成實體零售與電子商務融合的全渠道模式,以應對電子商務競爭、替代所帶來負面影響。

探討新冠肺炎疫情前後對消費者購買行為之影響

為了解決全國電子digital city線上購物的問題,作者陳美毓 這樣論述:

2003 年初爆發嚴重急性呼吸道症候群,全球約八千多人感染,直到 2019 年末再度發生新型冠狀肺炎的影響,由於 COVID-19 的傳播速度比 SARS 的傳染速度更快及病毒變異性極高,使 2020 年疫情感染人數更加急速上升,導致全球籠罩在此疫情當中,造成全世界的恐慌,導致許多國家實施封城經濟停擺,也對民眾的消費造成明顯的衝擊,亦使得百貨公司、餐飲業、旅遊業等行業因生意清淡被迫歇業關閉,為了降低被傳染的可能性,消費者因疫情逐漸改變消費型態。隨著大數據時代來臨,消費者越來越傾向於數位化應用,企業可透過數據分析來改進消費者體驗,更貼近於消費者的需求。因新冠肺炎疫情其造成社交距離管理措施,對消

費者的工作、飲食習慣及健康等方式,已影響消費者日常生活各方向,且加速改變消費者購買行為。本文採問卷調查法,以台灣民眾在新冠肺炎期間,進而產生的知覺風險所影響消費者購買行為做為研究對象,共發放問卷 302 份,有效問卷回收率 96%。研究結果發現,新冠肺炎疫情前消費者到實體和線上商店購買的次數一如往常,且疫情前消費者的購買模式等並沒有發生太大的改變。疫情後,消費者安全意識提高反而減少去實體店購物且提高到線上商店購物的次數,而消費者的購買模式、消費模式、購買類型以及消費習慣有明顯的改變;消費者的知覺風險意識提高,進而影響消費者購買行為的改變。