免徵不課徵的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包

繼承權益法律指標(四版)

為了解決免徵不課徵的問題，作者李永然,黃振國,黃斐旻,李廷鈞 這樣論述：

　　遺產，是先人留給在世者的最後一份禮物，但要如何安排，才能合乎法律規定，而又不致成為遺族為錢反目的導火線？是每個有資產者或繼承人不可避談的事。 　　本書從繼承的意義、誰有繼承權、何謂應繼分、特留分、遺贈的效力、可否抛棄繼承、如何預立遺囑、誰可擔任遺囑見證人、誰來執行遺囑，到如何計算遺產價值、分割遺產、如何申報遺產稅、辦理繼承登記……等一系列繼承權益問題，加上近幾年常見的財產規劃方式，包括：家族傳承、借名登記、信託、家族辦公室等皆有深入淺出的解析，是您未雨綢繆的最佳智庫。

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移轉公共設施保留地違法課徵土地增值稅退稅問題之研究

為了解決免徵不課徵的問題，作者謝孟妙 這樣論述：

本文就土地增值稅租稅優惠有關免徵、不課徵、減徵、重購退稅等減免方式中，擇定非由稅捐稽徵機關認定且爭議較多之公共設施保留地作為主題，探討土地稅法第39條第2項前段即以：依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，免徵土地增值稅為中心，探討其違法課徵土地增值稅退稅相關問題及退稅途逕。其造成違法課稅處分之原因即應免徵而未免徵致應退還稅款之爭議者多，簡言之，最大爭議為系爭土地以何時點認定公共設施保留地；移轉時是否為公共設施保留地。凡能符合免徵土地增值稅之法定要件必為：以徵收方式取得、未來將以徵收方式取得或將來可能以徵收方式取得者為限。本文主題係違法有效之課稅處分，需先突破存續力、撤銷違法課稅

處分始有退稅問題及相關退稅途逕之探討。將分別依行政程序法第117條、第128條、稅捐稽徵法第28條為退稅途徑之探討，雖三者間法定構成要件各有不同、適用要件互異、權利性質不同，然皆可作為移轉公共設施保留地違法課徵土地增值稅之退稅途逕。惟進行審查時，有無可能產生其適用上之衝突或競合之關係，係三者間重要之比較事項。 上述土地稅法第39條第2項前段（實體面）、行政程序法第117條、第128條、稅捐稽徵法第28條（程序面）等與移轉公共設施保留地違法課稅處分退稅之相關規定加以探討後，就土地稅法第39條第2項前段而言，稅捐稽徵機關應否主動辦理查核移轉土地是否屬於公共設施保留地，雖99年5月7日行政院廢止

87年12月3日台財稅字第871977607號函釋，稅捐稽徵機關應主動辦理一事，然未修法前仍應以查核之事實是否該當法定構成要件為免徵之依據，廢止行政規則並不影響合於土地稅法第39條第2項免徵之法律效果。另就當事人有無協力義務及主動性、被動性協力義務之爭議，報請財政部解釋前，部分稽徵機關認為適用土地稅法第39條第2項前段規定免徵土地增值稅，應援引司法院大法官釋字第537號解釋意旨，認當事人有協力義務，上述87年12月3日台財稅字第871977607號函之「主動辦理」應予限縮，以適用稅捐稽徵法第28條第1項（不可歸責於政府）辦理免徵土地增值稅之退稅案件仍以5年為限。然本文不贊同之理由係因程序參與雖

有助於當事人之權利保護，惟對於參與義務之基本理論及參與義務人之法律地位未明確認知前，不宜輕言當事人有協力義務，且個別作用法、個別申辦事項或本文主題有無協力義務，協力義務為何，稅法之下協力義務並非一空泛之名詞，應具體化，應有法律保留原則之適用，此一前題若不先釐清則無法逕予論斷其協力義務，以本文所涉之問題為說明，如屬共同申報或單獨申報移轉依土地稅法第49條之規定，當事人宜有主動式之協力義務，但仍與自用住宅用地、農業用地訂有法定不變期間及應檢附證件之協力義務有別；另若屬拍賣案件應無協力義務。 98年1月21日稅捐稽徵法第28條修正後，移轉公共設施保留地課徵土地增值稅申請退稅之問題激增，以法院拍賣

案件及移轉時未主動辦理之案件居多，使得原已複雜之課稅問題更形凸顯。以本文主題為例，其違法課稅處分退稅請求權時效之影響為：違法課徵土地增值稅之退稅問題於修正前係5年以上之申請退稅案，不予退還之問題；修正後以能否歸責於政府機關之錯誤而分別適用第1或第2項規定，其所衍生之主動辦理或有關協力義務之爭議，已造成稽徵實務工作之困擾。另依行政程序法第117條、第128條之職權撤銷、程序重開為退稅途徑之探討者，其行政程序法第117條行使撤銷權並無時效之限制且可用於補退稅案件，其與稅捐稽徵法第28條第1、2項於適用上有其差異；又行政程序法第128條申請重開行政程序之事由限於具有持續效力之行政處分，然課稅處分非具

有持續效力之行政處分，實務上如要援用行政程序法第128條第1項第3款其他具有相當於行政訴訟法所定再審事由且足以影響行政處分者，以行政訴訟法第273條第1項第1款規定，「適用法規顯有錯誤」為最常見且屬最具可行性，惟實務上並未真正援引適用。 綜上，本文主題研究之結果，亦可適用於其他稅目之其他類型申請案件。惟仍應先依稅捐稽徵法第35條申請復查等行政爭訟程序，未獲救濟，再依行政程序法第117條、第128條、稅捐稽徵法第28條等特殊之救濟途逕，故應有所限制，以維法安定性及正確性之衡平。土地稅法第39條第2項雖明訂「免徵」惟其意涵係「不課徵」，是以根本之問題在於修法。又修正後之稅捐稽徵法第28條第1、

2項因適用上仍有疑義，尚無法有效解決稅捐稽徵機關之實務問題。本文之研究以納稅義務人基本權益保障考量，希望錯誤或違法課稅處分均能重啟核課程序，以正確核課並依法負擔應納之稅捐。最後提出相關之檢討與建議，以供法制改革、修法及處理相關爭議問題之參考。

2023地政士專業科目題庫(模擬試題+歷屆試題100%題題擬答)(四版)

為了解決免徵不課徵的問題，作者陳仕弘,林實恭 這樣論述：

　　★111年最新試題收錄！ 　　★近16年地政士專業科目歷屆試題收錄，100%題題擬答！ 　　★附3回模擬試題，題題經典，實戰模擬，洞悉考情！ 　　【本書適用】 　　這本《地政士專業科目題庫攻略》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。 　　【考試簡介】 　　地政士考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格。加上「實價登錄」實施後，地政士地位提升，收費行情每件約15,000～24,000元，月入可高達20萬元！且考試科目與不動產經紀人考科重疊性高，同時取得，業界最吃香！ 　　【本書優勢】 　　．哪些民法法律概念

最常考？沒有實務經驗可以搞定土地登記實務嗎？ 　　．土地法與特別法之適用順序為何？遇到土地稅的計算題直接想放棄？ 　　．申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞？ 　　以上問題，三民輔考老師都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！本書試圖透過模擬試題引導，輔以歷屆試題演練的方式，幫讀者排除這些應試障礙。本書特色如下： 　　一、專業科目，縮點聚焦 　　若說這世間有什麼是應該花在刀口上的，那答案想必只有時間跟金錢。本社秉持著「幫考生將時間跟金錢花在刀口上」的理念，開發出這本地政士專業科目題庫書籍。提供考生實戰演練＋hold住CP值。 　　二、模擬演練，仿真實戰 　　模擬試題共有三回，作者精研具有命

題實益之考點，透過自我演練方式，培養審題能力，快速擬定申論題解題大綱，熟悉作答節奏。一方面可熟悉題型與出題方向，強化考試重點的記憶，另一方面，則找出自己未讀通透之處，即刻補強，讓讀者應試時遊刃有餘，登臨勝境。 　　三、歷屆試題，洞悉考情 　　本書收錄96年到111年地政士試題，由三民輔考名師題題擬答，教你如何鋪陳解題內容，使答題井然有序、層次分明，完美擬答一揮而就，伴你克服申論題恐懼！ 　　四、依最新修法編寫 　　新修法就像是考場上一支出奇不意的勁旅，是命題委員慣用來突襲考生的奇兵。誰能掌握新修法，誰就能掌握未來命題要素！考生練習過往法科題目常要克服舊題目考點與現行規定有出入的棘手問題，這

點作者都貼心幫考生「超前部署」好了，本書試題擬答皆依最新修法規定撰寫，除免去考生費時費心查找求解的麻煩外，也進一步突顯最新修法動態，可避免不小心誤記舊法而陷入事倍功半的窘境。 　　【三民考生上榜心得】地政士全國第7名：吳佳芸 　　國文：60分 　　土地法規：68分 　　土地稅法規：88分 　　土地登記實務：50分 　　民法概要與信託法概要：87分 　　地政士各科準備方法 　　【民法】民法應該是大多數考生最頭痛的一科：條文繁多、內容包山包海、題目變化多端。但民法卻是我最喜歡的一科，因為每天都在你我生活中發生，比方網拍購物涉及買賣∕清償∕瑕疵擔保等概念，將每日情境與法條聯想才能記得深刻！ 　　

【土地法規】土地法規除法條內容外必需搭配諸多大法官解釋，講義裡各種補充亦要熟讀，作答時更要能正確引用。土地法規疊床架屋，自己要能融會貫通相同概念（如徵收補償在土法∕平權∕土徵裡的各自規範），前後翻閱講義製作對照筆記，厚實的土法講義應該會是最破爛的一本。課本裡的概念若能自己舉一反三，才是真的熟記！ 　　【土地稅法規】土稅是最實用的一科，內容也相對淺顯易懂，是好掌握的科目。可製作對照表格，每天睡前迅速看一次表格內容來複習，走路、等車、洗澡等各種零碎時候都和自己默背「課徵對象、納稅義務人、稅基、稅率、減免條件、自用住宅優惠」等要件。親自做過講義題目再搭配歷年考古題應該沒有太大問題。 　　【土地登記實

務】這科最大的痛處是概念非常模糊抽象，起初打算硬背土地登記規則的每一條文。開始動筆做題目後慢慢能歸納重點，這一科反倒是直接從寫題目，看擬答來整理筆記。做了近15年的考古題2遍，抓到作答訣竅「先解釋題目」，若要回答土地登記規則107條，先解釋分別共有，引用民法824-1條等，融合民法、土法相關法條小題大作，如此篇幅才夠多！因為這個科目考生們相對高分，能寫得越完整分數越好看，作答時亦需注意時間掌控。 　　【國文】要速成準備國文，或許從日常生活中減少錯別字、增加詞彙量下手，拿出紙筆真的「寫字、練字」，隨意抄寫個短句都好，只要見到不熟悉的成語、詩詞佳句主動查意思。個人社群媒體的發文可當作作文機會，把日

常流水帳衍生成600~800字短文，多多為自己創造練習機會，文字流暢度和詞彙量是可以慢慢累積養成的。看到題目莫慌張，沒有相關個人經驗也可以自行腦補編劇，先假想自己是閱卷老師會對什麼樣的內容感動、有趣，再當個稱職說書人把故事情節鋪陳地扣人心弦。個人習慣會偶爾穿插疑問句增加敘述多樣性，或是引用名人語錄增加文句厚度。