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實踐大學 資訊科技與管理學系碩士班 鄭王駿所指導 陳俐宇的 運用大數據分析查詢宜居區域之研究-以新北市汐止區為例 (2021),提出中信房屋 糾紛關鍵因素是什麼,來自於大數據、鄰避設施、迎毗設施、Google Maps API。

而第二篇論文長榮大學 土地管理與開發學系碩士班 林俊銘博士所指導 孫安邦的 特約地政士於不動產交易安全角色之探討-以不動產履約保證業務範圍與責任為中心 (2020),提出因為有 履行輔助人、不動產資訊透明化、履約保證、仲介公司、建築經理公司、特約地政士的重點而找出了 中信房屋 糾紛的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了中信房屋 糾紛,大家也想知道這些:

租事順利:從挑屋、簽約到和平分手,房東與房客都要懂的租屋金律

為了解決中信房屋 糾紛的問題,作者蔡志雄 這樣論述:

  租房子或買房子是隨自己高興的選擇嗎?   錯,你一定要知道什麼時候租房子比較好?   什麼時候又變成買房子好?租房子花多少預算最恰當?   如何花最少的錢租到最適合的房子?其實這些都有一定的公式可循。   ˙想要跟房東殺租金?一定要學會看懂租屋廣告三個關鍵密碼。   ˙租房子老是被別人捷足先登?快來學學讓房東優先把房子租給你的絕招。   ˙惡房東人人怕,只要簡單聊聊天,問房東三件事,輕鬆找到好房東。   ˙租屋專法通過了,你知道光租約就有三種版本嗎?房客要懂得選擇使用對自己有利的租約版本,同時還要避免房東抽換租約。   ˙遇到擺爛不修繕的房東別害怕,只要寄封存證信函通通輕鬆搞定。

  ˙要避免租約糾紛,房東也要保護自己,千萬別讓租約變成不定期,跟房客好聚好散的方法,讓包租公律師通通告訴你。 專業推薦   (按姓氏筆畫順序排列)   朱大川/新北市租賃公會理事長   宋金比/律師公會全國聯合會副理事長   林瑞成/律師公會全國聯合會理事長   陳柏勳/臺北市租賃公會理事長   游開雄/基隆律師公會理事長   劉貞君/桃園市租賃公會理事長   鄭俊杰/租賃公會全國聯合會理事長   關維忠/桃園律師公會理事長  

運用大數據分析查詢宜居區域之研究-以新北市汐止區為例

為了解決中信房屋 糾紛的問題,作者陳俐宇 這樣論述:

住所對於我們來說,是當我們辛苦了一天、筋疲力盡之後,能夠好好休息充電的地方,所以擁有良好的休息環境及品質是很重要的,但對於不同的人來說,各自的偏好及需求都有所不同。因此本論文以汐止地區為例,設計一個具有友善使用者介面的查詢網站,可以任由使用者來自行挑選自己喜歡(亦稱為迎毗設施,如:圖書館、公園)或不喜歡(亦稱為鄰避設施,如:高壓電塔、宮廟)的周邊環境與設施,並提供使用者對其所在意的設施進行正負評的權重設定後再依照使用者的選擇進行評分計算,將計算過後的個人化結果呈現於Google地圖上,讓使用者清楚的了解哪些區域是比較符合自己需求的宜居區域。本研究以政府資料開放平台之開放資料及各設施官網資料為

基礎,將其地址傳換為經緯度後透過本研究設計之評分系統計算區域分數,之後透過Google Maps API將最終結果呈現於Google Map上,最終完成一個能夠清楚搜索出宜居區域的查詢網站。

特約地政士於不動產交易安全角色之探討-以不動產履約保證業務範圍與責任為中心

為了解決中信房屋 糾紛的問題,作者孫安邦 這樣論述:

仲介公司在不動產交易市場,已佔有其重要位置,此可於各類媒體、街邊,時見其廣告,行路之間亦常見其實體店面,既已受法令管理,又有保障買賣交易安全作法,但似乎從來不缺買賣糾紛事件。目前實務上,仲介公司甚為重視履約保證,藉以降低買賣交易風險,同時以此爭取買賣雙方信任,而實際從事居間買賣業務經紀人員,其應盡注意義務與必須提供不動產資訊,對於買賣雙方有直接且有重要的影響。另外,尤以協助訂定買賣契約行為之特約地政士,在買賣契約履行及履約保證效力涵蓋各個時點,尚須熟嫻、嚴密審核、辦理不動產稅務、移轉登記等各式作業文件及法令規定,適時提請經紀人員、買賣雙方履約期間注意事項與解疑,已非純然代筆人功能,此皆與特約

契約關係與注意義務攸關。從而由交易安全觀點視之,前述各對象,在消費者藉由仲介公司協助買賣房屋時,均無法置之不見,的確有其探討價值與效益。是而,本文以該特約關係為基礎,研究特約地政士在仲介公司居間買賣時,其業務事項、範圍,與該特約性質,牽涉法律所規定注意義務為核心,並探討我國履約保證及與美國 ESCROW 兩者互異之處、成因與根本差別,以及經紀人員因居間所生注意義務與不動產資訊相關義務,盼能以此研究獲得啟迪,亦有益於買賣交易安全。