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A大的理財金律:從零存款開始也能越過越好【1書+1夢想筆記本】
為了解決不用頭期款買房子ptt 的問題,作者A大(ameryu) 這樣論述:
學會理財,真的可以改變命運! 現在「辦不到」,並不代表未來「辦不到」。 願意把錢留給未來的自己,就是好的開始。 PTT理財規畫板神人「A大」千呼萬喚第一本書! 1書+1夢想筆記本, 手把手陪你做好財務健檢,讓初學者也能優雅存錢,從容投資。 我們為什麼要學理財?因為「人,無法擁有長期管理不來的財富」。 「又溫暖又專業」「超級佛心」「網路少見的清流」「這個人是天使嗎?」 PTT理財規畫板網友狂推,溫柔陪伴理財新手的A大,為你量身打造能無痛執行的理財金律! 不需看盤,也不需投資技術與眼光, 就算被生活與工作淹沒,依然能輕鬆又快活地持續累
積財富! PTT ID ameryu的「A大」,最擅長客觀剖析各式各樣的理財難題,以溫柔中帶著堅定的口吻、按部就班的邏輯,為網友做財務健檢。他總是把別人的理財問題當作自己的問題,認真尋思最好的解方。協助網友做理財規畫多年,他看遍各種不同的追夢故事、許許多多獨一無二的個人財務資料,體悟到理財的金律,就是: 分配收入,整理財務,累積財富,創造理財收入。珍惜現時,享受人生,計畫將來。 本書從這30個字出發,帶你從生涯規畫、寫下夢想開始,用存錢打造理財的防禦工事,學會從零存款逐步打造自己的財務大樓、享受無聊的投資生活,同時用心照顧自己、持續學習,把日子越過越好。 ◆超
值附錄:夢想筆記本 含築夢記事、夢想種子存錢紀錄表、財務健檢記帳表、買房九宮格、A 大的理財金句與各式實用理財工具! 好評推薦 資工心理人的理財探吉筆記 版主 Ffaarr的投資理財部落格 財經作家 陳詩慧 整理鍊金術師 小印 不是所有的英雄都披著披風,A大(ameryu)就是在PTT CFP板的英雄,猶記得多年前的偶然間,我逛到了PTT的CFP(理財規畫)板,就像發現了一個新世界一樣,在閱讀許多文章的過程中,才發現原來理財不是我原先預想的,做好投資這件事就好,而是包括了收入分配、生涯規畫、保險房貸、投資資產配置等等。在許多的發問文章中,總會有一位amery
u大大熱心地回覆,從A大的許多回文中,我學習到如何做好收入與支出的分配;循環式定存的方法,更是幫助我在初踏入職場時,穩定地累積存款,為未來的投資建立好可用資金池。可以說沒有A大那些熱心的回文,可能就不會有現在的我。──資工心理人 每次看到A大回覆板友的文章,都深深感受到他的熱忱和用心,也很佩服A大每每能針對每位板友不同的實際理財需求,作出深入的分析,點出當事人理財上的核心問題,並找出合理合適的方向。 在本書中,A大將這些長期以來幫助大家的經驗心得統整之後,成為更有系統且實用的理財方法寶典,雖然理財問題常常因人而異,每個人適用的方式不盡相同,但書中提供的思考與做法十分豐富又深入淺出,大
家應都能在書中找到能幫助自己的方法。──Faarr的投資理財部落格 A大有個理財金律:你永遠可以透過自己的努力,扭轉命運。我自己也是這句話的實踐者。學會理財,不只能擁有被動收入,還能逆轉人生。擁有正確的理財觀念與心態,學會如何存下錢,就等於幫自己的夢想付了頭期款。A大的書還貼心地為讀者規畫了「夢想筆記本」,依照內容按部就班地做好存錢、理財規畫,相信你一定能存下旅遊、出國念書,甚至是結婚的錢。──財經作家 陳詩慧(著有《我用波段投資法,4年賺4千萬:買在低點、賣在高點,賺價差的獲利SOP》) 這本書傳達的觀念我都很認同,尤其是在高物欲、低存款率的現代,A大的金句「你現在所存下的每
一塊錢,都是夢想的種子」「持續不斷地學習,不斷地存錢,就有可能改變命運」更顯得重要!書中提到《鋼之鍊金術師》的等價交換法則,其實也是我當初取名為「整理鍊金術師」的原因。當你買下一樣物品,其實就等於交換了未來想要達成的目標。所以盡早透過整理物品,釐清每個物欲背後的真正原因,想清楚你真正想過的人生,才能幫助你將每一筆錢都花在刀口上。 只有經歷過的人才會知道,提高儲蓄率對於一般人累積資產有多重要,書中所提供的實務方法,我相信可以幫助為財務問題所困的人。誠心推薦! ──整理鍊金術師 小印(著有《財富自由的整理鍊金術:斷捨離變身金錢魔法,打造心靈×空間×時間×財務自由人生!》) PTT理財規畫板(C
FP)鄉民狂推 「A大的文章總是很實際又充滿暖度,必推!」 「誠懇又實用,PTT已經很少有這種文章了!」 「優質好文,系統化又條理清晰。」 「規畫完整超佛心,不推不行!」 「推溫暖A大,好人一生平安。」 「A大回文必推,都把別人的狀況當作自己的狀況在回。」 「A大是不是天使啊……」 「又溫暖又專業…只能推了。」 「有幸能在初入社會時就拜讀A大許多文章,獲益良多。」 「現今網路少見的清流,推!」 「好用心的回文,非當事人也獲益匪淺,謝謝A大!」 「A大是理財新手的一盞明燈!」
我25歲,有30間房收租:羅右宸用零頭款買房,靠租金年收百萬
為了解決不用頭期款買房子ptt 的問題,作者羅右宸 這樣論述:
說到買房,大多數人顧慮的一定是: ◎我連頭期款都籌不出來,怎麼可能買房子? ◎所有看得上眼的房子,都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找? ◎我也想靠收租賺錢,但哪來那麼多資金、怎麼篩選房客? 今年才25歲的羅右宸,22歲就白手起「家」,統統辦到了。 他運用募資合購,用資本利得加上現金流方式,只花三年時間,從兩手空空買下第一間房,接著快速滾出30間房收租,更把別人眼中的破爛屋變成投報率超過7%的熱門物件,怎麼做到? ◎20萬學到教訓,賺得百萬獲利: 為了幫女友買個名牌包,卻在貪婪心態左右下被騙走20萬,後來一場理財讀書會點醒他,讓他浮
現投資房地產念頭,但還是學生的他,面臨的第一個問題是:「頭期款怎麼來?」他積極接觸相關人脈才發現,原來晉身有殼階級是有SOP可循的。 ◎你出錢我讓利,快速累積30間房: 他把獲利可視化,用股東概念集資,第一次募資就拿到200萬元。 兩年後把房子賣出,獲利高達94萬。並運用讓利少賺,大量複製。 但合購之下,持份怎麼解決、稅金怎麼算? 還有,什麼樣的金主自動找上門,你得婉拒對方?羅右宸自有一套管理之道。 ◎買房出租,穩賺租金,再等好價碼售出 他一星期發2封簡訊,讓當地房仲一有好屋立刻通知,總能以市價6到7折入手。 不只如此,他專挑屋齡20年上下的
中古屋,買進之後大改造,用裝潢成本換取短閒置期及高周轉率,再以7%左右的高投報率賣出,賺租金也賺價差。 除了買屋有SOP,現在靠租金就年收破百的羅右宸,也有當包租公/婆的標準守則: 找出區域優勢,鎖定目標客群:學生多就盡可能壓低租金、上班族多就花心思在裝潢擺設上,幫你縮短套房閒置期。 強力曝光:現在有8成以上的房客來自網路,ptt、591、台灣租屋網等,也可到人潮多的市/區公所布告欄,一個月不用100元也能達到良好的廣告效益。 避險的第一步:慎選租客,用三個問題讓你簡易視人,不遇到奧客。 真的沒時間管理?直接交給專業租屋公司,讓你坐在家裡輕鬆收租。 25歲
的羅右宸顛覆一般人存錢買房的既定印象,他先買房投資(購買資產),再購屋自住(負債),自行募資建立管理團隊,把爛物件變黃金屋,不到30歲就有錢又有房! 名人推薦 房地產投資大師 王派宏 房地產專家 范世華 房地產專家 方耀慶
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#2.頭期款250萬桃園買房棄「它」選八德理由大曝光 - 好房網News
對於原PO疑惑,網友們各別分析2區域情況,「照你內文分析,可以選青埔中古屋」、「八擴的漲幅會比青埔大」、「直接住買在八擴就好,就不用擔心漲多漲少的 ... 於 news.housefun.com.tw -
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#9.[閒聊] 因為頭期很煩惱- 看板home-sale | PTT職涯區
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#12.買房與租房哪個比較划算?付5年房貸vs.5年房租試算結果令人驚 ...
買房 前需要具備的條件有哪些、繳了5年房貸vs.5年房租的結果現況. 買房與 ... 14坪左右、有高級裝潢的套房約888萬,購屋頭期款就先需要準備260-266萬, 於 think01.tw -
#13.協商可以貸款嗎ptt 信用不良-解決買房子頭期款 - 痞客邦
協商可以貸款嗎ptt 信用不良-解決買房子頭期款協商可以貸款嗎ptt代書貸款安全嗎ptt苗栗民間代書ptt26A 銀行貸款不過怎麼辦? 該如何提高貸款過件率? 於 anayallardfpy.pixnet.net -
#14.[問卦] 年輕人是怎麼買房的? | Gossiping 看板| MyPTT 網頁版
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#15.「不用頭期款買房子ptt」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口
不用頭期款買房子ptt 資訊懶人包(1),老公寓是不排斥但30-40年以上房子感覺就有很多東西要整理,那又會是...能否給點意見謝謝※文章 ... 於 1applehealth.com -
#16.[請益] 房貸是否太重 - PTT 問答
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#17.[閒聊] 不想再幫房東繳房貸了- home-sale - PTT生活資訊討論
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#18.[閒聊] 年輕人有頭期款還不買房在等啥? - 看板home | 健康跟著走
不用頭期款買房子ptt - 等既然終究都要買房為何不趁年輕存到頭期款就下手呢?你說我要等房價跌...等什麼呢?--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:125... 於 info.todohealth.com -
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爸媽年紀大了,辛苦一輩子就存了這麼點錢現在房子貴到不像話,連頭期款根本不是大部分年輕人可以負擔逼著年輕人要跟爸媽拿錢買房這些錢可能是爸媽的退休金、棺材本、 ... 於 www.pttweb.cc -
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安居成家是所有人的夢想之一,但房價居高不下,買房成為年輕人最遙遠的夢,不少人甚至連頭期款都存不到。對此,PTT股版名人發文分享存錢心得, ... 於 house.udn.com -
#25.買房一定要頭期款嗎 - 3C資訊王
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ptt 西洽區、投資理財、男女情感、事業工作. ... 沒有長輩援助,存款剩50萬所以,請問大家,50萬當頭期款買1500萬的房子,有可能嗎? ... 在台北新北買房子好像很難. 於 ptt-chat.com -
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#32.[閒聊] 累積頭期款時,適合做哪些投資? - Mo PTT
累積頭期款的過程短則需要一年、兩年長則需要三年、五年想請問大家這個期間會做投資嗎? 目前自己是買一些配息的標的希望資金伴隨時間能有所成長請問 ... 於 moptt.tw -
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#34.買房子頭期款ptt房屋沒有貸款但是沒工作收入
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#35.買房子頭期款ptt銀行信用貸款20萬利率5%請問專家這樣划不划算 ...
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#36.Re: [心得] 頭期款怎麼來 - PTT Web
反正增值你賺的是"現金",新屋拉價很快但你可以貸款買. 因此只要你存錢和房子增值加起來的速度,追得過"新屋頭期款"的上升速度就可以了. 你不用追新屋的 ... 於 pttweb.tw -
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#38.真有這麼好康?買房不用錢的2大方法,照著做輕鬆當房東
步驟一:拆解買房步驟正常的步驟都是從看房子開始的,先依據自身的環境需求挑選房子地點跟大小,確認後再尋找預售屋或是中古屋並估價。再來是準備頭期款、 ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#39.第一銀行貸款ptt 小資族買房子頭期款不足的購屋策略沒在職證明銀行 ...
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#40.[問題] 高雄買房可全貸? - home-sale | PTT職涯區
[問題] 高雄買房可全貸? ... 再如果頭期款準備30~40萬的話以400萬的房子來說,剩下的能貸款的過嗎? ... 1 F 推eulbos: 找不用裝潢的看看然後貸8成 10/20 22:29. 於 pttcareer.com -
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#45.【懶人包】不用頭期款買房子PTT - 日本打工度假攻略-20201106
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#46.存不到買屋頭款?我在35歲前快速有效率存到買房頭期款的方法!
拍了前兩支影片分享我的購屋經驗後,真的收到超多跟我一樣大學畢業就立志 買房 的年輕人私訊回饋,其中大家最常問那我該怎麼存頭款? 於 www.youtube.com -
#47.新光銀行整合負債ptt 信用不良-解決買房子頭期款 - nnbtz9的 ...
到底哪家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢?? . 偷偷告訴你其實不用這麼傷腦筋. 現在貸款公司都有推出" 免費貸款諮詢 ... 於 nnbtz9.pixnet.net -
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國泰信貸利率ptt 信用不良-解決買房子頭期款國泰信貸利率ptt渣打銀行貸款試算凱基銀行貸款好過嗎33A 借錢管道百百種究竟那些借錢網站平台合法又安全? 於 stasheekef.pixnet.net -
#49.他問不買房生活真的寬裕很多?PTT鄉民戰翻淚推這句 - 三立新聞
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#50.買房子頭期款ptt 週轉現金-房貸專案 - jtrfn5的部落格
買房子頭期款ptt 週轉現金-房貸專案買房子頭期款ptt元大銀行就學貸查詢金額ptt房貸利率最低銀行ptt10A 想借錢?! 想貸款?! 實際動手辦貸款才發現知易行 ... 於 jtrfn5.pixnet.net -
#51.[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多? - WomenTalk
月薪五萬,每天平均加班兩小時省吃儉用吃泡麵存錢,為了以後買房子看到想買的地區房價一直 ... 71樓 → zealwcc: 別真的只在於有沒有存到頭期款而已, ... 於 ptt-politics.com -
#52.買房自備款PTT - 財經貼文懶人包
hl=zh-TW › gl=TW ...。 【懶人包】不用頭期款買房子PTT - 日本打工度假攻略-20201106。 ※ 編輯: imshadow ... visa9527: https://sale.591.com.tw/sale-detail-3914301. 於 financetagtw.com -
#53.[問卦] 一般人頭期款都怎來的
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#54.月薪3萬小資族,如何存到買房頭期款?專家曝5個關鍵方法
我建議,一輩子至少要努力買一間屬於自己的房子,而且最好是在40歲以前完成,假使你35歲買房,60~65歲退休,房貸也還完了,有一套屬於自己的房子,產權完全屬於自己,不用 ... 於 www.storm.mg -
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#56.你買得起多少錢的房子?一分鐘算給你看[內附EXCEL免費下載]
想要找出不同的收入水準,到底能買多少錢的房子。 繼續往下看. 買房最重要的2筆錢:買房頭期款、每月的貸款. 於 rich01.com -
#57.買房頭期款不夠,如果用信貸可以嗎?頭期款貸款不可不知的重點
Credit: Getty Image. 許多人都知道,要買房子,基本一定要有足夠的「頭期款」才能買,但是現在低薪且房價不斷飆漲的時代,就算先不看房價,光是湊 ... 於 applealmondhome.com -
#58.存到頭期款!想買房遭家人拒「未來會降」 全場指1關鍵:衝一波
(買房,房價,PTT) ... 貼文一出後,網友們都支持她買房,「只要是自己出的頭期款,不用家人支持無所謂」、「有意見的叫他出錢,錢出的多的聲音可以大 ... 於 finance.ettoday.net -
#59.【買房子必學】如何零頭期款買房 - 訂房優惠報報
【房貸】免準備頭期款,連裝潢錢都可借...有這麼好康? 關於「超貸... | 不用頭期款買房子. 20年期、40年期...房貸償還年限的選擇越來越久,對於一般領20幾K的上班族來 ... 於 twagoda.com -
#60.[閒聊] 合買房子 - PTT推薦
sakyro04/04 11:07聽過朋友參加合買被捲款潛逃... 推. kingoftwo04/04 11:14錯~看到好賺的找 ... 於 pttyes.com -
#61.頭期款不夠怎麼辦|這招「時間差購屋」減輕買房自備款壓力
除了房貸,若剩餘頭期款的部份可以找到其他貸款填補,就可以達到完全不用拿出頭期款的0元買房效果。 舉例來說,如果A先生想買一間1000萬的房子,20年期 ... 於 carl5202002.pixnet.net -
#62.[閒聊] 累積頭期款時,適合做哪些投資? - PTT評價
累積頭期款的過程短則需要一年、兩年長則需要三年、五年想請問大家這個期間會做投資嗎? 目前自己是買一些配息的標的. 於 ptt.reviews -
#63.[請益] 沒頭款,能買房子嗎? - 看板home-sale
老公寓是不排斥但30-40年以上房子感覺就有很多東西要整理,那又會是 ... visa9527: 基隆X信會核你一筆房貸跟信貸,信貸用來付頭期款的 04/14 13:57. 於 www.ptt.cc -
#64.買房、生娃二選一?網一眼秒選:「這」必須先! | 好房網
一名網友於PTT《home-sale》板上發文表示,現今台北新莊、三重、中 ... 「目前也是買房子跟生小孩在二選,可能還是存頭期買房子,沒房子怎麼敢生… 於 today.line.me -
#65.不用頭期款買房子ptt完整相關資訊- 流行時尚選集
不用頭期款買房子ptt 完整相關資訊- 流行時尚選集-[請益]沒頭款,能買房子嗎?-看板home-sale-批踢踢實業坊visa9527:基隆X信會核你一筆房貸跟信貸,信貸用來付頭期款 ... 於 realestatetagtw.com -
#66.燒錢2選1「買房vs.生小孩」 網精闢答:一個資產一個負債 - MSN
人生階段裡買房以及生小孩都是動輒百萬元的事,要輕易下決定並不容易。一名網友在PTT《WomenTalk》上好奇發問,假設兩種不用一次付清,可每月慢慢繳款,買房不算頭期款 ... 於 www.msn.com -
#67.頭款房
買房頭期款 太難存,因此不少人會選擇預售屋,前期還款的壓力較小,但如果 ... 其實有些房屋類型並不用準備到2成就可以購買了,而有些卻是要超過2成 ... 於 decoquelicots.fr -
#68.轉調台積電美國廠過超爽?他曝同事「1個月買房買車」夢幻 ...
生活中心/周希雯報導台積電在全世界半導體市場中名列前茅,被譽為台灣的「護國神山」;由於薪資、分紅優渥,因此也是不少求職者擠破頭都想進去上班的 ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#69.買房子頭期款ptt 免費諮詢-汽車借款試算@ 理債一日便是高利貸嗎星展 ...
買房子頭期款ptt 免費諮詢-汽車借款試算買房子頭期款ptt華南銀行小額信貸ptt民間代書貸款ptt33A 借錢管道百百種究竟那些借錢網站平台合法又安全? 於 lrktf41194.pixnet.net -
#70.7年級生擁2間房!竟悲勸「不要買房」 網嘆:高房價的悲歌
這名網友在PTT房屋板以「買房勸世文」為題發文,開頭率先點出結論「沒 ... 房,是一間位於新北市中和的老公寓,頭期款約180萬、貸款300萬,房子出租, ... 於 wantrich.chinatimes.com -
#71.不用頭期款買房子PTT :: 路名資料庫
不用頭期款買房子PTT | 路名資料庫. 不用頭期款買房子PTT 金門租屋金湖 宜蘭縣宜蘭市郵遞區號 宜蘭郵遞區號員山 宜蘭市縣政北路1號郵遞區號 宜蘭市康樂路158號 宜蘭市 ... 於 road.iwiki.tw -
#72.Re: [請益] 無低頭期款買房問題- 看板home | 不用頭期款買房子ptt
不用頭期款買房子ptt ,大家都在找解答。慢慢看住住看才找得到適合的房子啊-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 推a187: 這麼想買就信貸頭期款阿還不夠可以找路邊 ... 於 igotojapan.com -
#73.台灣即時新聞 - Vexed.Me
豐田首款電動車來了正式發表日曝光 ... 年輕人,你想買房嗎? ... 送員,省吃儉用,只為了在大台北地區買一處安身立命的房子,劇情彷彿是當代年輕人為錢所困的浮世繪。 於 vexed.me