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自地自建房地合一稅的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包
自地自建房地合一稅的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦李逸強,李姿穎寫的 強協理地產教室 和黃振國的 房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握(三版)都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自白象文化 和永然所出版 。
靜宜大學 管理碩士在職專班 鄧嘉宏、張文菁所指導 李韋廷的 土地開發之效益評估與流程分析-以P公司為例 （2021），提出自地自建房地合一稅關鍵因素是什麼，來自於土地開發、產業整合、流程管理、時間成本、投資報酬率、自地自建。
而第二篇論文國立中正大學 高階主管管理碩士在職專班 周登陽所指導 蔡和益的 房地合一稅制實施後建設公司的經營策略—以雲林縣建案為例 （2021），提出因為有 房地合一稅、房地產課稅理論、時價登錄制度、奢侈稅、所得稅的重點而找出了 自地自建房地合一稅的解答。
強協理地產教室
為了解決自地自建房地合一稅 的問題，作者李逸強,李姿穎 這樣論述：
靠房地產發家致富的各種眉角，讓房仲NO.1的強協理為您逐一解析！ ◎中部仲介的佼佼者「強協理」，簡單明瞭卻系統完整的說明，投資不動產的聖經！ ◎第一次買房就翻轉人生！買賣房屋應注意哪些事項？自住、自用、置產、投資理財？ ◎教你聰明存房子，從無殼蝸牛變房東，有土斯有財，累積房地產，發家致富！ 讓你第一次買房、投資不動產就能輕鬆上手 投資書籍數十種，本書是專講房地產投資的實務經驗工具書， 結合了強協理的實戰經驗和李博士房產買賣投資心得分享， 成功的投資經驗，是你晉升房東的捷徑！ 本書深入的解析房產投資妙絕， 對各項房地產的產品特色、類別、
功能、市場、環境、變化， 還有投資入門的絕竅，以及財務槓桿運用， 利潤分析等，剖析得更為透徹。 買賣雙方、房東、房客，即便對房地產不熟悉的朋友， 都能夠快速地了解市場上各式各類的商品， 也是房仲從業人員必看的一本絕佳工具書。 推薦好評 我從事房地產近40年，在中部，看到仲介的佼佼者就是本書作者「強協理」，年紀輕輕卻有兩把刷子，著實不簡單，對於帶領仲介初學者入門或是對不動產買賣交易行為的專業，其均有一套完整、淸楚、簡單、明瞭易懂的解釋說明。——巨匠建設事業開發有限公司董事長 林財源 本書很適合買賣雙方、房東、房客，即便對房地產不熟悉的朋友能夠快速地了解
市場上各式各類的商品，也絕對是一本房仲從業人員必看的一本很好的工具書。——強石建設有限公司董事長 黃鉉原 在資訊爆炸的時代裡，仲介不再是提供低廉平價的服務，而是走向精緻化、客製化的道路，能夠提供產品差異化，提升價値，眞正能夠滿足顧客需求，達成客戶目標。——鼎泰興業股份有限公司總經理、帝寶大飯店股份有限公司總經理 劉乃欣 本書有幾項的優點，從認識房地產到如何選擇自己自住或投資的標的物，以及分享各種物件的優缺點及投資心法。——普德淨水總經理 莊浚楓／普德淨水經理 莊宥琥 本書用易懂的文字，深入淺出，有系統的讓讀者通盤瞭解。李協理在業界深耕多年的「臺下十年功」，今天能如此言簡
意賅卻又精闢的呈現，眞的是初心者了解房市的福音。——臺中市大墩老人養護中心院長 吳國輝 本書中深入淺出的文字解說給初學者從對挑選新屋、整修舊屋的觀察評估到前景的預期估價都有精闢切入要點及解析，對於市場品牌佔有的資訊完全透明呈現。——投資達人 張育敏 「千金難買早知道，萬般無奈想不到」。顯然早知道是一件難事，所以也顯示了先一步洞察事實的重要性，感謝強協理適時放出一道強光，讓我們在理財的道路上可以成為先知先覺的房市理財人。——美商捷普綠點高新科技股份有限公司台中廠營運處長 蔡佳樺 強協理地產教室是兩位資深房仲業的經理人，梳理深耕多年的工作經驗，以最貼近市場的在地觀點，深入淺
出為讀者精闢的分析市場現況、通路與交易投資心法。——逢甲大學商學院特聘教授 羅芳怡
土地開發之效益評估與流程分析-以P公司為例
為了解決自地自建房地合一稅 的問題，作者李韋廷 這樣論述：
不動產由於同時具有自住與投資兩種功能，使不動產價格具有一定的保護性，市場上的售價跌幅不大而深受投資客喜愛，因此不動產在投資市場上一直屹立不搖。不動產投資中以自地自建的跨入門檻最高，相對其利潤及報酬亦為最高，自地自建之門檻主要區分成三種，分別為資金需求，營造廠之選擇以及時間成本，自地自建的營造時間愈長，相對時間成本愈大，且營造過程中有許多意外與變數，因此流程管理相當重要。自地自建的土地開發需要冗長且繁瑣的流程，且建設公司會計算該土地之投資預期效益，並將營造工程外包給營造公司進行，惟外包營造公司之建設流程與效率無法掌握，而工程延宕為其中最大隱患，營造時程的延長會增加時間成本，造成貸款利息或人事成
本等其他額外開銷產生。本研究將採個案研究法進行，並以套房的自地自建為例，探討土地開發之效益以及分析其營造流程之管理，而研究對象為位於臺中之某建設公司，透過該公司已結案之建設案件檢視與評估該案之投資報酬率是否符合目標值，並闡述如何運用產業整合的優勢壓縮製程，減少時間成本與利息成本等額外支出費用。本研究藉由實證結果探討個案如何進行對土地交易的價值評估，以及工期長短與流程管理對於投資報酬率的影響，且研究結果發現該個案之工期長短與流程管理對投資報酬率皆有所關聯。
房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握(三版)
為了解決自地自建房地合一稅 的問題，作者黃振國 這樣論述：
要搞定房地合一新制，首先要搞定申報書！但怎麼填？怎麼看？節稅奧秘為何？本書按個人房地交易所得稅之一般實例、自住房地優惠、重購案件、非自願因素交易、交易自建或合建房屋五類例舉填寫範例，先就各欄位說明填寫要領，再舉案例示範如何填寫實際申報書，並輔以節稅要領說明。本書就是面對房地合一新制的最佳利器，申報、節稅規劃全盤掌握！
房地合一稅制實施後建設公司的經營策略—以雲林縣建案為例
為了解決自地自建房地合一稅 的問題，作者蔡和益 這樣論述：
我國不動產價格飆漲，投資風氣昌盛。「打炒房」已經是近年政府的重要政策之一，在政府眾多的措施當中稅制的改革對於建設公司影響最為直接。政府基於總體經濟發展考量，將房屋以及土地劃一實施課徵「房地合一稅制」，其目的除了為改善舊制稅法上的缺失外，更希望能抑制國內房價高漲以及土地的炒作。 建設業的經營方式大致分成「自地自建」及「合建分售」兩種模式為主。在2016年實施房地合一稅至今，造成台灣許多中小型建設公司因稅賦的差異而提升風險，甚至影響投資效益，各建設公司開始找尋不同型式的經營模式。本研究希望藉由探討房地合一稅制實施後，對於建設公司造成的衝擊及影響，並期望透過搜集文獻及稅制試算分析，進
一步的找出影響建設公司在決策上的因素，以及提供適當的因應措施，為建設公司找出不同的經營投資模式，以便對未來在永續經營上找出最佳的實施方案。 本研究將透過調查法的方式，深度訪談相關業者、實務經驗者、與學者，彙整各界對與稅制實施至今的看法及建議。調查過往建設案件稅制的繳納費用，試算出舊制稅法與新制稅法的差異。期望能依照所算數據讓建設公司在未來購買土地時，於決策選擇個人或公司購買時，提出最佳的經營方案。本研究的研究成果將能為業界帶來具有實質的參考依據。